Immobilier à Nantes : Acheter un appartement

Les données présentées ci-dessous, sont issues de l’observatoire des prix de Ouestfrance-immo, pour le mois d’octobre (du 1er au 25 octobre 2021) en comparaison avec les prix médians au m² du mois précédent (septembre 2021) ou de l’an passé (octobre 2020). Retrouvez ici les prix au m2 des appartements à Nantes actualisés.

Prix au m² des appartements à Nantes

Le marché immobilier est propice à la vente, car la demande est forte et l’offre immobilière est limitée. Nantes n’est pas épargnée par ce phénomène de diminution des biens à vendre. Vous n’avez peut-être pas (encore) envie de vendre votre logement, mais vous pourriez être étonnés de la valeur actuelle de celui-ci, en effet les prix ont peu augmenté depuis 1 an pour autant ils ne baissent pas, et comme vous pouvez l’observer, le prix médian au m² des appartements à Nantes dépasse les 4 685 €/m².

Dans la capitale ligérienne, le prix médian du m² des appartements à vendre pour le mois d’octobre 2021 reste stable par rapport à l’année dernière, avec une légère hausse de +3,7 %, et ne connait pas d’évolution depuis le mois dernier. Profitez-en pour découvrir toutes nos annonces de vente d’appartement à Nantes.

Prix au m² des appartements selon le nombre de pièces

La typologie du bien et surtout le nombre de pièces de l’appartement influencera fortement le prix d’achat de l’appartement. Ce prix au m² est dégressif selon le nombre de pièces composant l’appartement. Quelque soit l’appartement et son nombre de chambres, le prix oscille entre ~2 000 €/m² au minimum et ~7 800 €/m² au maximum. En s’attardant sur le prix médian, ce chiffre est plus parlant. Ainsi un T1 de 24 m² est accessible aux alentours de 120 000 € alors qu’un T4  de 80 m² sera affiché à plus de 360 000 €.

Les appartements pourvus de davantage de pièces sont plus abordable au loyer au m² mais évidemment ils sont plus grands donc plus chers à l’achat. Découvrez toute l’offre des appartements nantais par nombre de pièces :

• Vente appartement 1 pièce
• Vente appartement 2 pièces
• Vente appartement 3 pièces
• Vente appartement 4 pièces

Prix au m² des appartements par quartiers de Nantes

Sans surprise, c’est dans le centre-ville et quartiers proches (Procé Monselet, République) que le prix médian au m² observé par notre baromètre des prix est le plus élevé. Dans cette sélection, c’est également dans le quartier de la Cité des Congrès que le prix est le plus élevé du fait du nombre élevé de logements neufs et de l’essort du quartier. On observe donc que le prix médian varie entre 3 944 €/m² et  5 370 €/m². Si vous êtes en recherche d’un appartement à acheter à Nantes et que vous avez déjà un quartier favori dans lequel vous installez, voici un accès direct aux principaux quartiers de Nantes et les locations d’appartements qui y sont proposées :

• Vente appartement Nantes Centre Ville
• Vente appartement Nantes Quartier CHU
• Vente appartement Nantes Gare Nord
• Vente appartement Nantes République
• Vente appartement Nantes Gare Sud – Malakoff
• Vente appartement Nantes Cité Des Congrès
• Vente appartement Nantes Canclaux – Mellinet
• Vente appartement Nantes Saint-Pasquier – St-Félix
• Vente appartement Nantes Rond-Point De Rennes
• Vente appartement Nantes Tortière Donatien
• Vente appartement Nantes Zola
• Vente appartement Nantes Procé Monselet

Vous cherchez un appartement en vente dans un quartier précis de Nantes ? C’est pour répondre à votre besoin de géolocalisation que Ouestfrance-immo.com a découpé la ville de Nantes en 27 quartiers.

Vous pouvez les découvrir tous en indiquant directement le nom du quartier recherché ou tout simplement en débutant votre recherche par « Nantes » et découvrir ainsi nos suggestions :

Trouver un appartement à vendre à Nantes

Agences immobilières

Pour trouver le bien de vos rêves, le bon appartement dans le bon quartier de Nantes, alors foncez prendre contact avec l’un des agences immobilières à Nantes, présentez vos envies et construisez votre projet d’achat immobilier avec un professionnel qui saura vous conseiller sur le marché local.

N’oubliez pas les alertes !

Pour ne manquer aucune opportunité, car la demande est forte actuellement et le marché tendu à Nantes, pensez à la création d’une alerte email qui vous notifiera, selon le rythme que vous choisirez, des nouveaux appartements à vendre qui correspondent à vos critères de recherche. Pour cela, faites votre recherche sur Ouestfrance-immo en indiquant vos souhaits (surface, tranche de prix, etc.) puis cliquez sur la création d’une alerte au-dessus des résultats :