La législation immobilière évolue chaque année, avec OuestFrance-immo suivez les nouveaux textes de loi sur l’immobilier. Entre actualités, projets de lois et décrets en vigueurs, découvrez les lois et dispositifs qui régissent le secteur de l’immobilier. Chaque textes de loi entraîne la création de nouveaux dispositif ou de nouveaux droits et obligations pour votre achat, votre location ou même le financement d’un logement neuf, restez informés !
APL revalorisées, reprise de MaPrimeRénov’, nouvelles règles anti-fraude sur le DPE, TVA solaire allégée, aide à l’installation de la fibre optique et repère gaz mis à jour : plusieurs mesures entrent en vigueur (ou reviennent) autour du 1ᵉʳ octobre 2025. Voici l’essentiel pour vos projets immobiliers dans le Grand Ouest.
Bonne nouvelle pour les familles : depuis juin 2025, vous pouvez donner une somme d’argent à vos enfants ou petits-enfants pour leur permettre d’acheter un logement neuf (ou en VEFA) ou de financer une rénovation énergétique, sans verser de droits de donation. La mesure est encadrée (montants, délais, usages), mais, bien utilisée, elle change vraiment la donne pour un premier achat ou des travaux lourds.
Entre revalorisation nationale des bases de calcul et décisions locales, la taxe foncière 2025 s’alourdit. Bonne nouvelle : plusieurs dispositifs existent pour l’alléger, selon votre âge, vos revenus, vos travaux…
Découvrez comment alléger la facture en 2025.
Bonne nouvelle : les taux reculent et les prix se détendent. Mauvaise nouvelle : la taxe foncière 2025 continue de grimper et pèse de plus en plus dans le budget des propriétaires. Si vous êtes primo-accédant, intégrez-la dès la première simulation : c’est elle qui peut faire déraper un taux d’effort pourtant « dans les clous ».
Sous-louer son appartement le temps de ses vacances, une bonne idée pour financer ton loyer en ton absence ? En droit, la règle est simple : sans l’accord écrit de ton propriétaire, la sous‑location est interdite (article 8 de la loi du 6 juillet 1989). Avec son feu vert, c’est possible… mais très encadré. Voici ce que tu dois absolument savoir avant de poster ton annonce sur ouestfrance-immo.com.
Ton ex‑coloc est resté « quelques jours » après son préavis, un ami squatte ton canapé depuis deux mois, ou ton/ta crush estime que ta chambre d’étudiant a tout d’une résidence secondaire gratuite ? Tant que tout le monde s’entend, l’hébergement à titre gratuit ressemble à un service rendu. Mais quand l’invité refuse de quitter les lieux, la galère juridique commence. Voici la marche à suivre, sans perdre ton bail ni ta caution.
Ton amoureux débarque avec sa pile de sweats et ses assiettes dépareillées ? Avant de transformer ton studio en love‑nest, tu te demandes si le bail doit être réécrit, si le loyer change, ou si la CAF va te couper l’APL. Bonne nouvelle : la loi prévoit plusieurs cas de figure, et ce n’est pas forcément le casse‑tête que tu crains.
Quand le thermomètre dépasse 25 °C, l’appel de la grillade se fait pressant. Mais allumer un barbecue chez soi n’est jamais anodin : fumées, odeurs, risque d’incendie… et parfois un courrier furibond du voisin ou du syndic. Avant de faire griller vos brochettes, passez en revue la réglementation et les bonnes pratiques qui s’appliquent à votre situation.
Avec les chaleurs de ces dernières semaines, vous vous êtes pris à rêver d’une piscine dans votre jardin ? Si vous vivez dans la métropole rennaise, il va falloir revoir vos ambitions à la baisse. En effet, pour économiser la ressource, les nouveaux bassins ne pourront plus excéder 25 m³. Une décision qui attise déjà le débat.
Il y a quelques jours, Éléonore racontait sur le réseau social X que son bailleur lui réclame plus de 900 € en plus de son dépôt de garantie. En a-t-il le droit ? Quelles sont les solutions pour Éléonore et que faire si ça t’arrive ? On te dit tout dans cet article.
