Depuis janvier 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) ne peuvent plus être mis en location. Le gouvernement Lecornu vient de présenter un projet de loi qui modifie en profondeur ce calendrier. Propriétaires bailleurs, futurs locataires et professionnels de l’immobilier sont directement concernés. Voici ce que le texte prévoit, ce qu’il change, et ce qui reste à préciser.
Louer un logement implique souvent de présenter un garant. Pour le bailleur, c’est une sécurité en cas d’impayés. Pour le locataire, c’est parfois la condition sine qua non pour décrocher le bien convoité. Cet article fait le point sur ce que recouvre réellement cet engagement, qui peut l’assumer, et quelles alternatives existent aujourd’hui.
On ne peut pas t’expulser de ton logement sans raison, du jour au lendemain. La loi encadre tout et tu as bien plus de protections que tu ne le crois. Voici ce que tout locataire devrait savoir.
Vous souhaitez faire estimer ou vendre votre bien, mais votre locataire bloque les visites ? Cette situation, plus fréquente qu’on ne le croit, met face à face deux légitimités : le droit du bailleur d’accéder à son bien et le droit du locataire à la tranquillité de son domicile. Voici comment les articuler sans entrer en conflit.
Tu cherches ton premier appartement, mais personne ne peut se porter garant ? Visale, c’est la garantie gratuite d’Action Logement qui se porte caution pour toi auprès du bailleur. Elle avance les loyers et charges impayés si tu as un pépin, puis te laisse les rembourser ensuite via un échéancier. En clair : tu rassures le propriétaire sans payer un centime de plus au moment de signer.
Chaque année, la même question refait surface : « Agence ou particulier pour ma location ? ». Au-delà de la simple ligne « frais d’agence » qui fait grimacer les comptes bancaires, les deux circuits n’offrent ni les mêmes garanties ni les mêmes libertés. Tour d’horizon, en six différences (et un soupçon de dédramatisation) pour choisir sans se tromper.
Chaque été, le marché locatif s’emballe : mobilité étudiante, mutations professionnelles, locations saisonnières… Pour trouver le bon bien au bon moment, un simple moteur de recherche ne suffit plus. Tour d’horizon des fonctionnalités d’ouestfrance-immo.com qui simplifient la vie des locataires.
Vous vous apprêtez à déposer votre dossier pour louer un appartement à Nantes ou à Rennes ? Vous avez repéré la perle rare sur Ouest France Immo, mais une petite voix vous murmure : “Et si mon dossier n’était pas assez bon ?” Rassurez-vous, en 2025, il existe des astuces simples pour sortir du lot sans avoir à vendre un rein et on vous dit tout.
Sous-louer son appartement pendant les vacances ou pour arrondir ses fins de mois ? L’idée séduit de plus en plus de locataires. Mais attention : la loi encadre strictement cette pratique, et une simple erreur peut vite entraîner de lourdes conséquences. Accord du propriétaire, interdictions, recours possibles… On démêle le vrai du faux.
Louer un bien immobilier en France à un locataire venant d’un pays hors de l’Union européenne, comme le Royaume-Uni, peut sembler complexe. Cependant, avec les bonnes informations et en respectant les règles légales, cela devient tout à fait faisable. Voici un guide complet pour vous aider à naviguer dans ce processus.
