Pour votre future location, voici une liste, non exhaustive, des bonnes questions à poser et les points à ne pas négliger pour éviter les mauvaises surprises.
La nouvelle loi Alur modifie les règles pour les propriétaires et locataires. Décryptage avec des spécialistes de l’immobilier.
Combien, qui, comment : les expulsions locatives reprennent dès mardi 6H00, après une trêve de cinq mois qui avait mis à l’abri les ménages poursuivis pour impayés.
Le projet de loi sur le logement, profondément remanié, fait son retour devant l’Assemblée nationale, avec sa mesure phare, la garantie universelle des loyers (GUL), à la voilure réduite, ce qui devrait susciter moins d’oppositions dans l’hémicycle.
La Fédération nationale de l’immobilier aborde son 67e congrès, lundi et mardi prochains, dans l' »inquiétude » face à une crise omniprésente qui paralyse le marché, mais se veut « constructive » et mettra en avant des propositions, a déclaré son président.
Si le propriétaire ne restitue pas le dépôt de garantie (caution) dans le délai imparti, le locataire doit le mettre en demeure de restituer le dépôt de garantie.
Pour cela, il doit lui envoyer une lettre recommandée avec avis de réception.
Il peut utiliser ce modèle de lettre :
Je vous ai demandé à plusieurs reprises de m’envoyer les quittances de loyers relatives au logement que je loue à l’adresse…
Nom et prénom Adresse Nom et prénom du locataire Adresse du locataire Lieu et date Objet : rappel de loyer impayé Madame, Monsieur, A ce jour et sauf erreur de ma part je n’ai toujours pas reçu le paiement du loyer de……. d’un montant de……………. Il s’agit sans doute d’un oubli de votre part. Je […]
Je constate que vous payez toujours votre loyer avec retard. Or, lors de la signature du bail, nous avions convenu…
