Quartiers porteurs, profils de locataires à cibler, types de biens à privilégier : voici les repères essentiels pour construire un projet locatif cohérent à Rennes (35) en 2026.
Quels quartiers privilégier, quel type de bien choisir : nos conseils pour réussir son investissement locatif à Nantes Métropole en 2026.
Centre-ville historique, quartiers universitaires, communes résidentielles de la première couronne : Rennes Métropole rassemble des marchés immobiliers très différents. Ce guide fait le point sur les principaux secteurs pour aider les futurs acquéreurs à orienter leur recherche selon leur projet.
Rentabilité, fiscalité, revente : découvrez les clés pour réussir son investissement locatif, de l’achat du bien jusqu’à l’optimisation de son rendement.
Pour un primo-accédant, la question se pose souvent dès le premier projet immobilier : faut-il acheter le logement dans lequel on va vivre, ou commencer par un investissement locatif pour se constituer un patrimoine ? Les deux stratégies ont leurs atouts et leurs contraintes, et la bonne réponse dépend toujours du profil, de la situation personnelle et des objectifs à long terme. Cet article vous aide à y voir clair avant de vous lancer.
Placer son épargne dans la pierre reste l’un des réflexes d’investissement les plus ancrés en France, mais la façon d’y accéder a profondément évolué. Acheter un appartement pour le louer et investir en parts de SCPI sont deux stratégies bien distinctes, chacune avec ses avantages, ses contraintes et ses risques. Il n’existe pas de réponse universelle : tout dépend de votre situation patrimoniale, de votre disponibilité et de vos objectifs à long terme.
Entré en vigueur le 21 février 2026, le dispositif Jeanbrun succède au Pinel pour soutenir l’investissement locatif privé en France. Ce mécanisme d’amortissement fiscal, aussi appelé statut du bailleur privé, s’adresse aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en contribuant à l’offre de logements accessibles.
Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé “ plan Relance Logement”, marque une évolution majeure dans le paysage de l’investissement locatif en France. Successeur du Pinel, ce mécanisme fiscal vise à stimuler la construction de logements neufs tout en offrant des avantages fiscaux attractifs aux bailleurs privés. Mais comment fonctionne-t-il concrètement ? Qui peut en bénéficier ? Quels sont ses atouts et ses limites ? Explications.
Lors du salon MIPIM 2025 à Cannes, Valérie Létard, ministre du Logement, a présenté une série de mesures destinées à revitaliser le marché immobilier. Simplification des règles d’urbanisme, aides aux élus locaux, encouragement à l’investissement locatif : voici les annonces phares qui devraient impacter les professionnels du secteur et les futurs acquéreurs.
Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt ? Il est encore temps de profiter du dispositif Pinel, avant que celui-ci ne tire sa révérence à la fin de l’année.
