Face à la hausse des taux d’emprunt, les acquéreurs immobiliers ont vu leur capacité d’emprunt diminuer d’environ 60 000 € en un an et demi.
Dans ce contexte, investir dans une passoire thermique peut se révéler plus avantageux qu’il n’y paraît.
Décote, financement des travaux, avantages fiscaux et coût des rénovations ; Ouest France Immo vous explique tout.
Depuis les années 1990 et l’instauration de la loi Carrez sur le territoire français, si vous souhaitez vous lancer dans l’investissement de biens immobiliers neufs ou mettre votre logement personnel en location, il est nécessaire de respecter quelques normes administratives. Indispensables, ces normes comprennent la réalisation de diagnostics immobiliers, fournis par des professionnels agrées du secteur.
Le DPE a connu dernièrement des évolutions importantes : La 3ème version du Diagnostic de Performance Énergétique est en place depuis juillet, mais à connu certains couacs. Tout est rentré dans l’ordre depuis le 1er novembre 2021 notamment pour les logements d’avant 1975.
Prévu pour une mise en application le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue pour devenir plus fiable en apportant davantage de précisions sur les durées de validité tout en devenant opposable.
« Face à un paysage complexe de dispositifs et de structures d’accompagnement à la rénovation, l’État a souhaité simplifier le parcours des particuliers en instaurant des guichets uniques, indique Sophie Pouymayou, directrice de l’Adil 35. Aujourd’hui, la porte d’entrée se situe au niveau des collectivités. »
Dans le cadre d’une transaction immobilière, de nombreux diagnostics immobiliers sont demandés pour garantir la conformité du bien et assurer une transparence envers l’acquéreur vis à vis de l’état réel du bien en vente
Votre chaudière tourne à plein régime depuis l’arrivée de l’hiver, mais avez-vous pensé à la faire réviser cette année ? Il est fortement conseillé, voire obligatoire de l’entretenir régulièrement !
Chaque semaine, le #ConseilDuCoin, en partenariat avec OuestFrance-Immo.com, propose une problématique mêlant droit et immobilier. Aujourd’hui, notre notaire expert aborde l’obligation de réalisation de diagnostics immobiliers pour une vente immobilière.
L’Association rennaise pour la maîtrise de l’énergie dans les copropriétés accompagne les propriétaires dans la rénovation de leurs logements. Il y a urgence: dans deux ans, la loi va changer.
Les députés ont fixé l’objectif d’un parc immobilier entièrement rénové aux normes « bâtiment basse consommation » à l’horizon 2050.
