On est tous d’accord pour dire que l’ancien représente une grande part du marché immobilier, mais acheter dans le neuf est avantageux sur beaucoup de points. En termes de qualité du logement, les atouts de cette décision sont importants, cependant l’économie d’énergie réalisée et les avantages financiers proposés ne sont pas moins intéressants non plus.
S’ils n’ont pas été signalés par le vendeur et identifiés après achat, la découverte d’éventuels défauts non apparents ou dissimulés s’apparente à un vice caché. Que faire ?
La mérule est un champignon qui peut faire d’énormes dégâts dans un logement et peut entrainer d’importants travaux de traitement voire de démolition. Pour une transaction immobilière, cela peut impacter la valeur du bien immobilier, comment détecter la mérule ? Que pouvez-vous faire ?
Le monoxyde de carbone est l’un des gaz les plus dangereux qui pourrait s’infiltrer dans votre bien immobilier et s’y accumuler. Il est aussi entièrement inodore, incolore et impossible à détecter par soi-même sans aucune aide. Cela le rend très dangereux puisqu’il est beaucoup plus susceptible de passer inaperçu et d’empoisonner votre logement qu’un gaz qui dégage une odeur indicible.
Dans le cadre d’une transaction immobilière, de nombreux diagnostics immobiliers sont demandés pour garantir la conformité du bien et assurer une transparence envers l’acquéreur vis à vis de l’état réel du bien en vente
Lors de la vente d’un bien immobilier, vous devez être capable de prouver à l’acquéreur de la validité de votre maison ou de votre appartement. OuestFrance-Immo vous propose une liste des différents diagnostics obligatoires à effectuer lorsque que vous souhaitez réaliser une vente.
Cette nouvelle année apporte son lot de changements dans le monde de l’immobilier. Tout le monde sera touchés au moins par l’un d’entre eux, découvrez quelles sont les nouveautés qui vont vous concerner.
Votre chaudière tourne à plein régime depuis l’arrivée de l’hiver, mais avez-vous pensé à la faire réviser cette année ? Il est fortement conseillé, voire obligatoire de l’entretenir régulièrement !
Chaque semaine, le #ConseilDuCoin, en partenariat avec OuestFrance-Immo.com, propose une problématique mêlant droit et immobilier. Aujourd’hui, notre notaire expert aborde l’obligation de réalisation de diagnostics immobiliers pour une vente immobilière.
À compter de juillet 2017, les propriétaires-bailleurs louant un logement construit avant 1975 devront remettre à leur locataire une certification pour 2 nouveaux diagnostics. Un diagnostic permet d’informer le locataire ou l’acquéreur sur certains aspects du logement qu’il projette d’acheter ou de louer.
