Chaque semaine, le #ConseilDuCoin, en partenariat avec OuestFrance-Immo.com, propose une problématique mêlant droit et immobilier. Aujourd’hui, notre notaire expert aborde l’obligation de réalisation de diagnostics immobiliers pour une vente immobilière.
À compter de juillet 2017, les propriétaires-bailleurs louant un logement construit avant 1975 devront remettre à leur locataire une certification pour 2 nouveaux diagnostics. Un diagnostic permet d’informer le locataire ou l’acquéreur sur certains aspects du logement qu’il projette d’acheter ou de louer.
L’année 2017 débute, l’occasion de faire un point sur les changements, évolutions, reculs et continuités dans le secteur de l’immobilier.
Une étude montre qu’il est toujours bien présent dans nos maisons et appartements. Dans l’eau,mais aussi la peinture, malgré l’interdiction de 1948. Avec pour conséquence des risques de saturnisme.
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour les futurs vendeurs. Il mesure la consommation énergétique au m² et par an. Il est réalisé par un expert immobilier spécialisé.
Quatre-vingts pour cent des logements français figurent dans les catégories D à F, soit trois des quatre plus basses catégories du diagnostic de performance énergétique (DPE), selon une étude du réseau Ex’im (73 cabinets).
