Lorsqu’il s’agit d’investissements locatifs, il est essentiel de choisir le bon régime fiscal. Si vous choisissez le mauvais, vous risquez de payer plus d’impôts que nécessaire.
Investir dans l’immobilier est sans doute la solution la plus rentable pour se créer un patrimoine. Le choix d’un investissement dans la pierre apporte moins de risque. Mais, comment faire pour profiter d’un investissement locatif et payer moins d’impôts ? Voici les différentes alternatives offertes en matière de réduction d’impôt pour un investissement immobilier locatif.
Dispositif « louer abordable » : les conditions et avantages de la loi « Cosse ancien »
Une loi pour l’ancien : Cette loi pourrait permettre de rénover le parc locatif de la Reconstruction, souvent en mauvais état.
Le 26 mars dernier, l’arrêté et le décret relatifs au dispositif de défiscalisation Denormandie dans l’immobilier ancien sont parus au Journal officiel. Les critères d’éligibilité, les résultats attendus des projets de rénovation de bâtiments anciens et les villes éligibles sont précisées : 244 villes dont 30 en Bretagne / Pays de la Loire / Normandie.
Depuis le 1 er janvier, Cherbourg et Saint-Lô font partie des 222 villes concernées par la Loi Denormandie, explication concrète de cette nouvelle loi.
Ils seront intégralement restitués en 2019. Le virement d’un acompte, représentant 60% des avantages fiscaux ouvrant droit à réductions/crédits d’impôt, au titre des revenus 2017, sera effectué le 15 janvier 2019.
Avec la nouvelle loi #Denormandie, 2019 s’annonce être l’année des investissements dans l’immobilier ancien
La taxe foncière imposée aux propriétaires est un budget à prendre en compte lors d’un achat. Mais il est possible d’être exonéré de cette taxe particulière dans certains cas.
Une résidence secondaire en bord de mer peut être louée à un particulier pendant 30 semaines par an en moyenne. OuestFrance-Immo vous propose un guide sur les avantages de la location d’une résidence secondaire et les moyens qui doivent être mis en place pour en profiter.
