Une résidence secondaire en bord de mer peut être louée à un particulier pendant 30 semaines par an en moyenne. OuestFrance-Immo vous propose un guide sur les avantages de la location d’une résidence secondaire et les moyens qui doivent être mis en place pour en profiter.
Les héritiers disposent de six mois pour s’acquitter des droits de succession. Mais le fisc peut accorder des délais.
Le gouvernement a annoncé sa stratégie pour le logement de 2018 et pour la suite du quinquennat. Le dispositif de défiscalisation Pinel restera en place mais son étendu sera limitée aux seules zones A, Abis et B1. Les zones actuellements élégibles Pinel, B2 et C ne devraient plus l’être
Mis en place en septembre 2014 par Sylvia Pinel et Manuel Valls, le dispositif Pinel vise à dynamiser le marché de l’immobilier neuf en France. Face au succès rencontré par la loi Pinel, Emmanuelle Cosse a prolongé le dispositif jusqu’au 31/12/2017.
Ce nouveau dispositif appelé “Cosse ancien” ou “louer abordable” remplace les dispositifs “Besson ancien” et “Borloo ancien”. Entrée en vigueur le 1er février 2017, il a été précisé par un décret et un arrêté le 5 mai 2017, qui définissent les zones géographiques éligibles et les plafonds des loyers.
Bonne nouvelle pour les candidats à l’investissement locatif : le dispositif « Pinel » est prolongé jusqu’à la fin de l’année.
Un nouveau dispositif fiscal sera effectif à partir du 31 janvier 2017. Nommé « Cosse ancien », ce dispositif d’incitation fiscale pour les bailleurs, apportera jusqu’à 85 % d’exonération d’impôt pour ceux qui louent un logement en zone tendue.
L’année 2017 débute, l’occasion de faire un point sur les changements, évolutions, reculs et continuités dans le secteur de l’immobilier.
Annoncé le 30 novembre, la ministre du Logement, Emmanuelle Cosse, souhaite encourager à la mise ou remise en location des logements vides ou inoccupés via la mise en place d’un dispositif fiscal auprès des propriétaires.
Le chantier de la révision des valeurs locatives des habitations, base de calcul des taxes foncière et d’habitation, va donner lieu à une expérimentation dans cinq départements qui n’aura « aucune conséquence fiscale » pour les contribuables, a annoncé le ministère des Finances.
