Yvon Rouzic vous répond

Parcoursup est rempli, vous êtes dans les starting-blocks pour les recherches de logements étudiants, vous avez d’ailleurs commencé à faire du repérage sur Ouestfrance-immo.com. Vous l’avez sans doute constaté : le marché locatif des petites surfaces reste sous tension dans la plupart des villes étudiantes du Grand Ouest. Mais derrière cette tendance globale, les écarts peuvent être importants entre métropoles dynamiques et villes plus accessibles, ou même entre différents quartiers d’une même ville.

Ils croyaient faire une faveur et à ça a tourné au cauchemar. En 2019, un couple de Montpellierains a accepté de laisser vivre ses acquéreurs dans la maison en vente avant la signature de l’acte authentique. Une décision de bonne foi qui s’est transformée en désastre financier : plus de 288 000 € de perte pour une maison vendue 238 000 €. Retour sur un cas relativement fréquent, mais qui peut s’avérer dangereux pour les vendeurs.

Bonne nouvelle : contrairement à certaines idées reçues, les banques continuent de prêter. Mais elles regardent les dossiers avec beaucoup d’attention. Voici 5 conseils concrets pour mettre toutes les chances de votre côté, qu’ont suivi mes clients, Clément et Sarah, dans leur parcours d’acquisition.

Et oui, c’est vrai qu’une chambre peut faire moins de 9m² et le contraire est pourtant une idée reçue bien ancrée dans les esprits, y compris chez certains professionnels de l’immobilier
Pourquoi cette surface est elle aussi présente dans nos esprits et que disent les textes exactement ? Allons voir ça de plus près !

L’année dernière à l’époque de Noël 2024, j’écrivais que l’immobilier avait touché le point bas à l’été et que le marché entamait une lente convalescence, entre baisse de prix et crise politico-économique latente. 
Qu’en est-il un an plus tard et quel bilan peut-on tirer de cette année ? Prix de vente et taux de crédit, quelles prévisions peut-on espérer pour 2026 ?

Comment se porte le marché à l’automne 2025 ? Vendeurs, acquéreurs, famille, amis… tout le monde se pose la question. Et je vais vous confier un secret : même entre confrères, on s’interroge pour essayer de savoir si la tendance que l’on peut observer sur nos propres dossiers est générale ou pas…

Une visite immobilière, c’est un peu comme un premier rendez-vous : on a le coup de cœur… ou pas. Mais au-delà de l’émotion, il est fondamental de poser les bonnes questions pour éviter les mauvaises surprises pendant le processus d’acquisition, ou même pire, une fois installé et que la marche arrière est impossible. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti, voici 5 questions essentielles à poser lors d’une visite.

C’est parti, les résultats du bac tombent aujourd’hui ! Le casse-tête des parents commence officiellement avec la recherche de logement, du fait de la tension locative dans les grandes villes notamment, avec souvent des logements qui partent très rapidement une fois mis sur le marché de la location !

Les agents immobiliers gagnent beaucoup d’argent, roulent en voitures de luxe, mangent dans des restos chics et jouent au golf.
L’image fait sourire… et pourtant, elle colle à la peau de la profession.
Alors, combien gagne réellement un conseiller immobilier ? Décryptage

On le craignait, ils l’ont fait : le Parlement a validé l’augmentation des « frais de notaire » de 0,5 % à partir d’avril 2025.
Qui va devoir payer ? À qui va profiter cette nouvelle taxe ? Pourquoi rajouter une taxe sur des frais déjà élevés ? Quand est-ce que cela va être mis en application ? Voici un nouvel article qui devrait éclaircir ces questions !