Vous êtes propriétaire bailleur et vous vous apprêtez à remettre votre logement en location ? Selon l’adresse de votre bien, vous pourriez avoir l’obligation d’obtenir un permis de louer avant de signer le bail. Un oubli peut coûter jusqu’à 5 000 euros. Et une nouveauté de juin 2026 change les règles pour certains, mais pas pour tous. Voici ce qu’il faut savoir.
Fixer le bon loyer est une étape clé pour tout propriétaire bailleur. Un montant trop élevé allonge les délais de mise en location ; un montant trop bas réduit la rentabilité. Voici une méthode concrète pour estimer un loyer au plus juste, en tenant compte du marché, des caractéristiques du bien et du cadre légal.
Votre locataire met fin au bail ? Préavis, état des lieux, dépôt de garantie, relocation, refus de départ : les démarches essentielles pour protéger vos droits.
Il y a quelques jours, Éléonore racontait sur le réseau social X que son bailleur lui réclame plus de 900 € en plus de son dépôt de garantie. En a-t-il le droit ? Quelles sont les solutions pour Éléonore et que faire si ça t’arrive ? On te dit tout dans cet article.
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Mettre son bien en location ne s’improvise pas. Que vous soyez propriétaire d’un appartement, d’une maison ou d’un bien locatif secondaire, vous entrez dans une aventure à la fois réglementée, engageante… et potentiellement rentable si elle est bien maîtrisée. Entre obligations légales, préparation du bien, choix du locataire, fiscalité et gestion au quotidien, chaque étape compte.
Voici un guide clair pour bien débuter, en toute sérénité.
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont considérés comme non décents. Ainsi, la Caisse d’Allocation Familiale (CAF) est en droit de suspendre les aides au logement de ces logements énergivores tant que ceux-ci ne sont pas rénovés.
Un nouveau levier devant posser les bailleurs à rénover leurs biens rapidement.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne peuvent plus être mis en location. Une récente proposition de loi visait à assouplir cette interdiction pour certaines situations particulières. Rejetée par l’Assemblée nationale le 29 janvier dernier, le sujet est remis sur le tapis par la sénatrice Amel Gacquerre.
Louer un bien immobilier en France à un locataire venant d’un pays hors de l’Union européenne, comme le Royaume-Uni, peut sembler complexe. Cependant, avec les bonnes informations et en respectant les règles légales, cela devient tout à fait faisable. Voici un guide complet pour vous aider à naviguer dans ce processus.
La nouvelle législation sur les Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) est en train de transformer le paysage immobilier en France. Si vous êtes propriétaire, locataire ou futur acquéreur, il est essentiel de comprendre ces changements. Cet article vous présente de manière détaillée les implications de cette réforme.
