Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont considérés comme non décents. Ainsi, la Caisse d’Allocation Familiale (CAF) est en droit de suspendre les aides au logement de ces logements énergivores tant que ceux-ci ne sont pas rénovés.
Un nouveau levier devant posser les bailleurs à rénover leurs biens rapidement.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne peuvent plus être mis en location. Une récente proposition de loi visait à assouplir cette interdiction pour certaines situations particulières. Rejetée par l’Assemblée nationale le 29 janvier dernier, le sujet est remis sur le tapis par la sénatrice Amel Gacquerre.
Louer un bien immobilier en France à un locataire venant d’un pays hors de l’Union européenne, comme le Royaume-Uni, peut sembler complexe. Cependant, avec les bonnes informations et en respectant les règles légales, cela devient tout à fait faisable. Voici un guide complet pour vous aider à naviguer dans ce processus.
La nouvelle législation sur les Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) est en train de transformer le paysage immobilier en France. Si vous êtes propriétaire, locataire ou futur acquéreur, il est essentiel de comprendre ces changements. Cet article vous présente de manière détaillée les implications de cette réforme.
En tant que propriétaire, si vous envisagez de mettre votre bien en location, vous pourriez être intéressé.e par le dispositif Loc’Avantages. Ce dispositif permet jusqu’à 65% de réduction d’impôt en vous engageant à louer votre bien à un prix décoté par rapport au marché.
Voici tout ce qu’il faut savoir.
La FNAIM a mené un sondage auprès de ses professionnels adhérents pour anticiper le comportement des propriétaires-bailleurs face aux effets de la loi “Climat et résilience”. Selon cette étude, 500 000 logements pourraient sortir du parc locatif. Voici les solutions proposées par la FNAIM pour répondre aux enjeux de rénovation.
Le garant peut être soit une personne morale ou physique qui s’engage par écrit à payer les loyers et les charges impayés du locataire. De plus en plus de propriétaires bailleurs demandent aujourd’hui un garant dans le cadre de la signature du bail. Découvrez les différents dispositifs de caution existants et les responsabilités du garant envers le bailleur.
Si l’investissement locatif a su séduire de nombreuses personnes, la grande majorité choisit encore de louer leur bien vide. Pourtant la location d’habitation meublée donne un certain nombre d’avantages non-négligeables.
Le prix d’un loyer est librement déterminé par le propriétaire-bailleur, c’est lui qui décide de la valeur de son appartement ou de sa maison en location. Malgré cette souplesse théorique pour fixer le montant d’un loyer, plusieurs règles vont s’appliquer pour choisir le meilleur loyer pour votre bien en location.
Crise sanitaire oblige, le Département a débloqué 2, 2 M€ de plus pour soutenir la construction de logements sociaux et les artisans intervenant sur ces chantiers.
