Dispositif "louer abordable" : les conditions et avantages de la loi "Cosse ancien"

En vigueur depuis le 1er février 2017, le dispositif « louer abordable« , également nommé « Cosse ancien », repose sur le principe solidaire d’un échange de bons procédés. Ainsi, si vous êtes propriétaire et que vous acceptez de louer votre bien à bas prix, vous pourriez bénéficier de déductions fiscales intéressantes sur les loyers perçus. Avec l’objectif de relancer les investissements locatifs en boostant les ventes et les achats immobiliers, cette mesure vise également à lutter contre la crise du logement.

Quel est le montant de la déduction fiscale ?

Quels locataires peuvent être bénéficiaires ?

Quelles sont les locations concernées ?

Malgré son nom, la loi « Cosse ancien » s’intéresse aux maisons ou aux appartements, qu’ils soient récents ou anciens. Mais attention, ils devront nécessairement être loués en tant que résidence principale.

Quels sont les engagements du propriétaire ?

Afin de pouvoir prétendre aux avantages fiscaux proposés par le dispositif, le propriétaire est tenu de respecter un certain nombre de conditions.

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