L’amour rime souvent avec projet commun. Et parmi les grandes étapes d’une relation, l’achat d’un bien immobilier à deux est sans doute l’une des plus excitantes… mais aussi l’une des plus complexes ! Entre compromis, stratégie financière et cadre juridique, comment faire de cette aventure un succès sans laisser place aux tensions ?
Voici tout ce que vous devez savoir avant de signer l’acte de vente.
Vous êtes en couple, pacsé.e ou marié.e et vous rêvez d’acheter un logement avec votre moitié. Cependant, face à la loi, tous les couples ne sont pas égaux. En effet, le droit français reconnaît trois statuts différents, qui s’avèrent plus ou moins contraignants, mais aussi plus ou moins protecteurs. Voyons cela ensemble.
De nos jours, l’investissement immobilier est considéré comme l’un des plus sûrs quand il s’agit de placer son argent. Bien souvent, il permet de sécuriser ses économies tout en se constituant un patrimoine.
Et si le meilleur investissement immobilier actuel, c’était l’immobilier neuf ? Garanties de construction, plus-value certaine, taux d’emprunt bas, frais de notaire réduits et dispositifs de défiscalisation, tout est fait pour que l’achat neuf soit rentable. Et avec la demande locative actuelle, votre bien peut rapidement être rentable. Un beau patrimoine immobilier à construire s’offre à vous.
Avez-vous pensé au démembrement de propriété afin de céder votre bien immobilier à vos enfants sans qu’ils ne doivent payer de droits de succession ?
Investir dans une Résidence services seniors peut à la fois permettre de passer ses vieux jours dans de bonnes conditions et, en attendant, de bénéficier de réductions fiscales.
La commune du littoral morbihannais s’est dotée d’un document réglementaire AVAP pour protéger certains édifices remarquables d’une construction non maîtrisée.
Les Bretons sont plus souvent propriétaires de leur logement que la moyenne des Français. Une tendance de fond toujours vérifiée.
À l’avenir, les plus riches auront intérêt à préférer les valeurs financières à l’immobilier. Avec quelles conséquences ?
La SCI (Société Civile Immobilière) permet d’effectuer l’achat d’un bien immobilier à plusieurs. L’achat en SCI est plus complexe à mettre en oeuvre qu’un achat en indivision mais offre plus de sécurité et de souplesse pour les acheteurs.
