Un nouveau dispositif fiscal sera effectif à partir du 31 janvier 2017. Nommé « Cosse ancien », ce dispositif d’incitation fiscale pour les bailleurs, apportera jusqu’à 85 % d’exonération d’impôt pour ceux qui louent un logement en zone tendue.
La loi Censi-Bouvard s’adresse aux contribuables qui réalisent un investissement locatif meublé non professionnelle.
La Loi pinel est une réduction d’impôt mise en place par Sylvia Pinel pour relancer la construction de logements neufs. Le dispositif Pinel permet d’investir dans un bien immobilier locatif – initialement entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2017, mais prolongé sous conditions jusqu’au 31 décembre 2024 – et de baisser son impôt sur le revenu.
Moins d’impayés de loyers pour une rentabilité élevée. De plus en plus de particuliers s’intéressent à l’immobilier commercial. Un eldorado ?
Le statut de loueur meublé (professionnel ou non) est un outil de défiscalisation des plus performants. Il permet aux investisseurs de se créer un patrimoine immobilier grâce à des revenus locatifs non imposables
Depuis le 1er janvier 2012 une taxe entre en vigueur pour les logements de plus de 40 euros par mètre carré.
Pays de la loire. Attractif pour défiscaliser, l’investissement locatif peut présenter des risques, selon une étude du Crédit foncier.
Face aux difficultés du marché de l’immobilier et à l’étranglement du crédit, acheter en nue-propriété, dans le cadre de l’usufruit locatif social, apparaît comme une solution d’investissement de recours en temps de crise, selon les professionnels du secteur.
