Analyse > Au cours des derniers mois, le marché de l’ancien, tant sur la Côte qu’à l’intérieur, demeure très dynamique. On est toujours sur le même schéma de progression. La vision de Maître Alain Gautron, notaire à Saint-Malo.
L’Ille -et-Vilaine est le département où se situe la préfecture de Bretagne. Ce département ne cesse de s’accroître avec l’arrivée de nombreux habitants chaque année. Regardons l’évolution du prix au m² en Ille-et-Vilaine.
L’État va étendre le dispositif de réduction d’impôt Pinel aux logements anciens et intégrer les 220 villes retenues dans le cadre d’Action coeur de ville. Dont Fougères.
En Ille-et-Vilaine, l’immobilier reste dynamique, surtout à Rennes et dans sa périphérie. Mais aussi le long du littoral, comme le montrent les chiffres du baromètre 2018 des notaires.
Erwan Le Rouillé est notaire à Saint-Malo depuis 2000. Il constate une forte hausse d’achats de résidences secondaires dans la cité corsaire et aux alentours.
Trois agents immobiliers du Pays de Vitré livrent leur analyse du marché local. Quelle est la tendance ? Quels sont les biens qui se vendent le mieux ?
Maisons proches des plages et de la côte en Ille-et-Vilaine
À chaque vente de bien immobilier dans le département (terrains, immeubles, maisons, appartements…) des « droits de mutation », payés par l’acheteur, sont reversés au département. Ces droits ont atteint « des niveaux jamais égalés » en 2016, en générant 17 millions d’euros de recettes supplémentaires par rapport à 2015.
Le marché de l’immobilier est sain en Ille-et-Vilaine. Les réformes fiscales ont dopé les ventes en fin d’année. Mais il est difficile d’envisager les tendances des prochains mois.
Terminées, les hausses de loyers abusives… Dans treize communes du département, dont Rennes, ils seront encadrés, tant à la relocation que lors des renouvellements de baux.
