L’Ille -et-Vilaine est le département où se situe la préfecture de Bretagne. Ce département ne cesse de s'accroître avec l’arrivée de nombreux habitants chaque année. Regardons l’évolution du prix au m² en Ille-et-Vilaine.
Prix au m² des maisons en Ille-et-Vilaine :
Le prix médian au m² des maisons mises en vente sur Ille-et-Vilaine pour l’année 2018 s’élève à 1 851 €. Ce prix médian du m² des maisons sur Ille-et-Vilaine reste stable avec une légère variation de 0.2% par rapport à l’année précédente.
Prix au m² des appartements en Ille-et-Vilaine :
Le prix médian du m² des appartements à vendre sur Ille-et-Vilaine pour l’année 2018 est de 2 976 €. Il est de 3 990 € pour un studio, 2 878 € pour un T2/T3 et de 2 751 € pour un T4 ou plus. Ce prix médian du m² des appartements sur Ille-et-Vilaine est marqué par une faible hausse de 2.5 %, comparé à l’an dernier.
Les prix de l’immobilier des principales villes brétiliennes
Rennes étant la ville la plus importante d’Ille-et-Vilaine, le prix médian au m² des maisons est le plus élevé du département : 3 294 € avec une augmentation de +1.4 % comparé à l’année dernière. Au niveau des appartements, malgré son importance, ce n’est pas la ville qui a le prix médian au m² le plus élevé (Dinard avec 3 990€/m²), mais reste haut dans le classement avec : 3 558 €/m² et une augmentation de +7.9 %.
Via l’infographie, vous pouvez vous rendre compte qu’il y a d’importantes disparités au niveau de l’évolution du prix au m² entre une maison et un appartement :
- Par exemple, nous observons que Vitré subit la plus grosse baisse du prix au m² pour les maisons, -6.4 %, alors que c’est la ville qui voit son prix au m² le plus augmenter lorsqu’il s’agit des appartements, +22.5 %.
- À la différence de Vitré, nous pouvons voir que St Malo subit le même pourcentage d’inflation qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons, +9.3 %.