En 2018, le prix des appartements a bondi de plus de 10 % à Nantes. Une hausse importante des prix également observée dans les autres communes du département. Focus sur les prix de l'immobilier du département phare des Pays de la Loire
Prix au m² des maisons en Loire-Atlantique.
Le prix médian au m² des maisons mises en vente sur Loire-Atlantique pour l’année 2018 s’élève à 2214 €. Ce prix médian du m² des maisons sur Loire-Atlantique reste stable avec une légère variation de 0.9 % par rapport à l’année précédente.
Prix au m² des appartements en Loire-Atlantique.
Le prix médian du m² des appartements à vendre sur Loire-Atlantique pour l’année 2018 est de 3 368 €. Il est de 3 795 € pour un studio, 3 308 € pour un T2/T3 et de 3 072 € pour un T4 ou plus. Ce prix médian du m² des appartements sur Loire-Atlantique est marqué par une hausse significative de 10.8 % comparé à l’an dernier (2017).
Nantes étant la ville la plus importante de Loire-Atlantique, le prix médian au m² des maisons est de 3 373 € avec une augmentation de 10.1 % comparé à l’année dernière. Malgré son importance, Nantes n’est pas en tête du classement, devancée par Pornichet avec 3 586 € au m² qui connaît une augmentation des prix au m² de 10.3 % par rapport à 2017.
Au niveau des appartements, malgré un prix médian au m² de 3532 €, Nantes n’est pas la ville la plus chère de Loire-Atlantique. En effet, la côte atlantique est fortement demandée, comme on peut le constater à La Baule-Escoublac avec 4 848 € le m², très légèrement au-dessus de Pornichet. La Baule-Escoublac connaît une plus forte inflation avec une augmentation de +8.8 % par rapport à 2017 contre +2.1 % pour Pornichet en 1 an.
Nous pouvons remarquer que la ville d’Ancenis est celle qui subit la plus grosse déflation au niveau de son prix au m². Il chute de -1.4 % pour les maisons et de -5.8 % pour les appartements. Il s’agit de la seule ville de notre sélection en Loire-Atlantique qui soit en baisse à la fois pour les appartements et les maisons.