Un terrain sans accès direct à la voie publique peut rapidement devenir source de tensions entre voisins. La loi encadre cette situation grâce à la notion de servitude de passage, un droit qui permet au propriétaire d’un terrain enclavé de traverser une propriété voisine pour rejoindre la route. Fonctionnement, indemnisation, recours en cas de désaccord : voici ce qu’il faut savoir avant d’acheter, de vendre ou d’aménager un bien concerné par cette situation.
Mon voisin me demande une servitude de passage sur ma propriété. Suis-je obligé de la lui accorder ?
