Bail

Les documents que le propriétaire peut demander pour une location

Voici la liste des justificatifs qu’un propriétaire est en droit de vous demander dans le cadre d’un bail locatif. N’oubliez pas d’avoir les documents originaux avec vous le jour de la signature du bail.

Peut-on envoyer un préavis par email dans le cas d’un bail d’habitation ?

En cette période de confinement, nous tenions à souligner les actions positives menées par des acteurs de l’immobilier qui sont aussi partenaires de Ouestfrance-immo.com. En Vendée, aux Sables d’Olonne précisément, la société Ma gestion locative; nourrice en gestion locative pour agent immobilier; propose un processus simplifié de la résiliation d’un bail locatif et s’adapte ainsi […]

emailing

Confinement : Peut-on toujours déménager ?

Vous aviez- prévu de déménager bientôt ? Avec les mesures de confinement décrétées par le gouvernement afin d’éviter la propagation du Covid-19, il y a certaines activités qui sont freinées. En effet, le quotidien des Français se trouve complètement chamboulé, mais ça l’est encore plus pour les foyers qui prévoient de déménager prochainement, car le contrat de bail vient d’arriver à terme. C’est parfois la panique totale ! Mais alors, que faire face cette situation ?

Une erreur dans la surface du logement peut-elle entraîner une baisse du loyer ?

Faire baisser son loyer en cas d’erreur dans la surface habitable du logement, c’est possible mais vous devrez le prouver !

Qu’est-ce qu’un bail notarié ?

Un bail d’habitation est un contrat de location qui lie le propriétaire, dit bailleur, et la personne à qui il loue son bien immobilier (maison, appartement), dit locataire ou preneur. Il peut être rédigé par le propriétaire ou par un officier ministériel ou un officier public (Notaire).

panonceau Office Notaire

Quel bail pour une collocation ? Bail commun ou bail individuel ?

La colocation est devenue une pratique de plus en plus courante surtout auprès des étudiants et des jeunes actifs. Elle ne concerne pas les couples mariés ou pacsés. Les colocataires peuvent être des personnes qui se connaissaient ou pas avant de vivre dans la même habitation. Le contrat de bail peut prendre deux formes : le bail commun ou le bail individuel. Voici quelques informations utiles pour vous aider à choisir le type de bail qui vous convient.

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Location : Le bon dossier à constituer par le locataire

Trouver un logement est le résultat d’un recherche approfondie et acharnée. Toutefois, le combat ne s’arrête pas là, pour obtenir un chez soi répondant à ses besoins, il est essentiel de fournir des bons et complets dossiers afin d’être choisi par le propriétaire. Cependant, pour éviter les abus dans la pratique, nous vous fournissons ci-bas les pièces que le bailleur ou l’agent immobilier peut vous demander.

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Comment bien choisir son locataire ?

Vous possédez un appartement ou une maison que vous avez mis en location. Maintenant vous devez choisir le bon locataire, mais pour limiter les risques (impayé ou dégradation), le propriétaire-bailleur doit demander un dossier complet au candidat à la location.

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Choix locataire : couple emménagement

Préparer sa visite immobilière

Vous avez décidé de déménager mais vous ne connaissez pas les ficelles d’une bonne visite ? Voici quelques conseils pour bien réussir sa visite, trouver le bon logement et vous faciliter la transaction.

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A t’on le droit d’avoir des animaux lorsque l’on est en location ?

Vous comptez bientôt déménager, changer de location, mais vous possédez des animaux. Vous vous demandez si le propriétaire peut vous refuser la présence de votre animal de compagnie ?

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