Bail

Une erreur dans la surface du logement peut-elle entraîner une baisse du loyer ?

Faire baisser son loyer en cas d’erreur dans la surface habitable du logement, c’est possible mais vous devrez le prouver !

Qu’est-ce qu’un bail notarié ?

Un bail d’habitation est un contrat de location qui lie le propriétaire, dit bailleur, et la personne à qui il loue son bien immobilier (maison, appartement), dit locataire ou preneur. Il peut être rédigé par le propriétaire ou par un officier ministériel ou un officier public (Notaire).

panonceau Office Notaire

Quel bail pour une collocation ? Bail commun ou bail individuel ?

La colocation est devenue une pratique de plus en plus courante surtout auprès des étudiants et des jeunes actifs. Elle ne concerne pas les couples mariés ou pacsés. Les colocataires peuvent être des personnes qui se connaissaient ou pas avant de vivre dans la même habitation. Le contrat de bail peut prendre deux formes : le bail commun ou le bail individuel. Voici quelques informations utiles pour vous aider à choisir le type de bail qui vous convient.

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Location : Le bon dossier à constituer par le locataire

Trouver un logement est le résultat d’un recherche approfondie et acharnée. Toutefois, le combat ne s’arrête pas là, pour obtenir un chez soi répondant à ses besoins, il est essentiel de fournir des bons et complets dossiers afin d’être choisi par le propriétaire. Cependant, pour éviter les abus dans la pratique, nous vous fournissons ci-bas les pièces que le bailleur ou l’agent immobilier peut vous demander.

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Comment bien choisir son locataire ?

Vous possédez un appartement ou une maison que vous avez mis en location. Maintenant vous devez choisir le bon locataire, mais pour limiter les risques (impayé ou dégradation), le propriétaire-bailleur doit demander un dossier complet au candidat à la location.

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Choix locataire : couple emménagement

Préparer sa visite immobilière

Vous avez décidé de déménager mais vous ne connaissez pas les ficelles d’une bonne visite ? Voici quelques conseils pour bien réussir sa visite, trouver le bon logement et vous faciliter la transaction.

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A t’on le droit d’avoir des animaux lorsque l’on est en location ?

Vous comptez bientôt déménager, changer de location, mais vous possédez des animaux. Vous vous demandez si le propriétaire peut vous refuser la présence de votre animal de compagnie ?

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Vendée : Un bail pour acheter son logement moins cher

Souvent, le foncier plombe le prix des logements. Un nouveau dispositif permettra d’accéder à la propriété en n’achetant que les murs et en louant le terrain 60 centimes le m², par mois.

Quels sont les principaux changements apportés par la loi ELAN ?

La loi ÉLAN (Évolution du Logement et Aménagement Numérique) a été votée le 12 juin 2018 par l’Assemblée Nationale puis définitivement adoptée par le Sénat le 16 octobre 2018. Elle aborde de multiples thématiques dont l’habitat et le logement. Nous allons nous concentrer sur ces principaux sujets en relation avec l’immobilier.

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Le chantier du logement est lancé

Réorganiser le secteur HLM, faciliter la construction, sanctionner les plateformes de location touristique aux pratiques illégales, mieux sévir contre les marchands de sommeil, tels sont les objectifs du projet de loi Logement présenté en Conseil des ministres du 4 avril 2018.

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