Vous cherchez un logement à louer ou vous mettez un bien en location ? Les frais d’agence suscitent souvent des questions, voire des malentendus. Qui doit les régler ? Sur quelle base sont-ils calculés ? Que dit la loi ? Cet article fait le point de façon claire, chiffres officiels à l’appui, pour que propriétaires et locataires sachent exactement où ils en sont.
Visiter un appartement prend rarement plus d’une heure, mais cette heure peut conditionner des années de vie quotidienne. Qu’il s’agisse d’un achat ou d’une location, les questions posées sur place font toute la différence entre un projet immobilier serein et de mauvaises surprises après la signature. Cet article s’adresse à tous ceux qui s’apprêtent à visiter un logement et veulent repartir avec les bonnes informations.
Votre locataire met fin au bail ? Préavis, état des lieux, dépôt de garantie, relocation, refus de départ : les démarches essentielles pour protéger vos droits.
Lors de l’état des lieux de sortie, si le logement a été dégradé, vous vous exposez à verser une indemnisation à votre bailleur. Suite à un arrêté de la Cour de Cassation le 8 mars dernier, vous pouvez à présent à payer plus que les dégâts commis.
Quand vous êtes à la recherche de la location parfaite, visiter un bien n’a rien d’anodin. Vous fondez beaucoup d’espoirs en cette visite et vous avez peur de rater des choses importantes. Vous vous demandez quelles questions poser sur ce logement pour être bien sûr d’avoir toutes les cartes en main ? Nous sommes là pour vous éclairer !
Avant l’achat d’un bien immobilier, faire une visite est une étape incontournable. Une fois que vous avez trouvé une annonce qui répond à vos envies, il sera nécessaire de prendre un rendez-vous. Lors de cette visite, plusieurs éléments doivent être vérifiés, notamment l’isolation, le chauffage, la toiture, la luminosité, ou encore les nuisances sonores. La question que nous nous posons souvent est : quel est le meilleur moment de la semaine pour effectuer ce contrôle ?
Vous avez décidé de déménager mais vous ne connaissez pas les ficelles d’une bonne visite ? Voici quelques conseils pour bien réussir sa visite, trouver le bon logement et vous faciliter la transaction.
L’état des lieux est la dernière étape lorsqu’on quitte une location. C’est l’occasion de rendre les clés au propriétaire et de vérifier la bonne tenue des lieux par l’occupant. Voici quelques pistes pour s’assurer que votre état des lieux soit un succès.
L’état des lieux est une étape essentielle lors d’une location. À l’entrée et à la sortie du logement, le document permet de décrire l’état de chaque pièce. Pourtant, il est très souvent négligé. Il existe de nombreux réflexes simples qui permettent d’assurer le bon déroulement de l’état des lieux.
La CGL note que les mauvaises pratiques des bailleurs perdurent en France sans être sanctionnées.
