Vous avez décidé d’acquérir un bien immobilier en vue de faire un bon investissement locatif, mais il est en copropriété. Est-ce un avantage ou un inconvénient ? Cet article revient pour vous sur cette notion de copropriété pour vous aider à mieux comprendre son incidence sur votre vie de propriétaire-bailleur.
Lors de l’achat d’un appartement, vous achetez un logement dans un habitat collectif, cela signifie généralement que vous devenez copropriétaire. Une copropriété, pour subvenir à son fonctionnement et notamment aux services et parties communes, engendre des charges de copropriété. Ce qui nous amène aux charges prévisionnelles.
A compter du 25 octobre 2020, si vous êtes locataires, ne soyez pas surpris de recevoir le détail de votre consommation d’eau et de chauffage.
Quelle est cette taxe ? A quoi sert-elle ? Comment est-elle calculée ? Qui doit la payer ?
Souvent source de litiges, la répartition des charges et des travaux de copropriété répondre à des règles bien précises.
Bien qu’insérées dans le contrat de location, certaines clauses sont juridiquement nulles et sans effet. On dit qu’elles sont « réputées non écrites ».
Je viens de recevoir mon décompte de charges pour l’année qui vient de s’écouler…
La CGL note que les mauvaises pratiques des bailleurs perdurent en France sans être sanctionnées.
Mon propriétaire vient de régulariser mes charges locatives. Il me demande de payer un supplément.
Mon propriétaire vient de régulariser mes charges locatives. Il me demande de payer un supplément.
