Syndic

Confinement et syndic de copropriété : Comment faire sans vote en assemblée ?

Face à la pandémie du coronavirus, l’État a ordonné que toute forme de rassemblement soit désormais interdite. Toutefois, ces mesures prises engendrent l’annulation de nombreuses assemblées générales de copropriétés. Afin d’éviter d’être dans l’illégalité et de ne pas avoir de syndic, le gouvernement a su proposer une solution de flexibilité.

Et pourquoi pas un syndic bénévole ?

L’intérêt du recours au syndic bénévole est avant tout économique. Il permet aux copropriétaires de diminuer les frais représentés par les honoraires pratiqués par les syndics professionnels.

Comment choisir un autre syndic de copropriété ?

Propriétaires > Il est toujours possible de changer votre syndic. À condition de respecter certaines règles. Et de s’assurer, au préalable, que la majorité des copropriétaires le souhaite vraiment.

Lire la suite

Le contrat type de syndic de copropriété publié au J.O.

A compter du 1er juillet 2015, les syndics devront respecter le contrat type de syndic de copropriété créé par la loi Alur.

Le lucratif « business » des détecteurs de fumée

La pose d’un détecteur de fumée, obligatoire dans les logements à compter du 8 mars, est facturée par certains syndics cinq fois le prix de ces appareils, voire assortie d’un contrat de garantie ou d’entretien inutile, dénonce une association de co-propriétaires.

Lire la suite

Copropriété : ce que change la loi ALUR

Règles de vote, ventes d’un lot de copropriété, syndics, copropriétés en difficultés : la loi Alur a modifié certaines règles dans les copropriétés.

Syndics : le flottement lié à l’entrée en vigueur de la loi Alur alimente les pratiques abusives

Les gros syndics de copropriété continuent à pratiquer des tarifs excessifs et à truffer leurs contrats de clauses abusives.

La loi Alur protège mieux les acquéreurs mais retarderait les ventes

Depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur, les acheteurs de biens immobiliers en copropriété doivent se voir remettre une série de documents dès la promesse de vente, ce qui renforce leur protection… mais retarderait les transactions.

Comment des syndics contournent la loi Alur

Certains syndics ont trouvé « une astuce » pour échapper à leurs nouvelles obligations

Changer de syndic : mode d’emploi

Beaucoup de copropriétaires hésitent. Pourtant la démarche n’est pas très compliquée. À condition de respecter les délais et les procédures.

Boîte à outils

Agenda
Aide
Déco
Estimation
Lettre
Lois