Promoteur Immobilier

Le rôle du promoteur immobilier

 

Intervenant à toutes les étapes de construction d’un bien immobilier neuf, de la conception à la commercialisation, il travaille principalement dans l’immobilier d’habitation, mais peut également s’occuper des bureaux, commerces et entreprises. Il coordonne un projet immobilier de A à Z. Il commence par rechercher du foncier disponible. C’est lui qui achète le terrain. Ensuite, il établit un projet et en vérifie la compatibilité avec les règles d’urbanisme. Avec un bureau d’étude et un architecte, il définit les caractéristiques du programme neuf. En tant que maître d’œuvre, il suit et vérifie le bon déroulement de la construction. À la fin de ce parcours, il commercialise le programme neuf, par une vente l’état futur d’achèvement.

 

 

Pourquoi faire appel à un promoteur immobilier lors d’un achat immobilier neuf

 

Il est intéressant et sécurisant de faire appel à lui si :

 

En tant que coordonnateur de l’intégralité du chantier, ce professionnel vous assure le sérieux et la rigueur de la réalisation. Il se consacre entièrement à la réussite du projet. Il en assume la responsabilité technique, veillant au respect des normes et à la tenue des délais. Il prend en charge les démarches administratives. Le promoteur immobilier est également tenu à des obligations juridiques qui vous garantissent contre les malfaçons et le bon achèvement. Il vous permet de bénéficier des dispositions légales qui régissent le contrat de vente en l’état futur d’achèvement.

« Reconstruire la ville sur elle-même tout en respectant l’environnement est l’enjeu central de demain. », interview de Nolwenn LAM KERMARREC, Présidente de la FPI Bretagne

Publié le 22/11/2024

Où en est le marché de l’immobilier neuf ? Quel va être l’impact de la fin du dispositif Pinel ? Comment le secteur de la promotion voit la ville de demain ?
Nolwenn Lam Kermarrec, présidente de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) Bretagne, a accepté de répondre à nos questions.

11 programmes immobiliers récompensés lors de la cérémonie des Pyramides d’Argent à Rennes 

Publié le 18/11/2024

Cette nouvelle édition des Pyramides d’Argent de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) de Bretagne s’est tenue le 12 novembre dernier à Rennes. Cette année, le concours sur le thème “Un logement pour tous : gardons le cap !” a récompensé 10 programmes pour leurs capacités à répondre aux enjeux de notre territoire breton. Découvrez les lauréats et leurs programmes de cette 21e édition.

Primo-accédants : tour d’horizon des coups de pouce pour financer votre achat immobilier dans le neuf

Publié le 18/10/2024

Le neuf, ce n’est pas dans vos moyens ? Voici une idée reçue persistante. Si l’achat dans le neuf est bien souvent plus onéreux que dans l’ancien, il existe plein de possibilités afin de faire baisser le montant de l’addition et faciliter votre financement. Et même sans être en CDI ! Suivez le guide.

Immobilier neuf : l’Observatoire de l’immobilier de la Fédération des Promoteurs Immobiliers dresse le bilan

Publié le 10/09/2024

Lors de sa conférence de presse du jeudi 05 septembre, la FPI (Fédération des Promoteurs Immobilier) a livré son bilan et analyse du secteur de l’immobilier neuf au deuxième trimestre 2024.
Faisons le point ensemble.

Pyramides d’Argent : 9 programmes ont été récompensés lors de la 20ᵉ édition à Rennes

Publié le 16/11/2023

Cette 20ᵉ édition des Pyramides d’Argent 2023 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) de Bretagne s’est tenue le 7 novembre dernier. Sur le thème « Le neuf : la réponse au service des territoires », 9 programmes ont été récompensés pour leurs projets en phase avec les aspirations sociétales et environnementales, à l’heure de la sobriété et de la résilience des territoires. Découvrez les lauréats et leurs programmes.

La 19ème édition des Pyramides d’Argent 2022 récompense 9 programmes innovants

Publié le 02/12/2022

Cette 19ᵉ édition des Pyramides d’Argent 2022 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) de Bretagne s’est tenue le 24 novembre dernier. Sur le thème « Au cœur de la ville, au cœur de la vie », 9 programmes ont été récompensés pour leurs projets en phase avec les aspirations sociétales et environnementales. Découvrez les lauréats et leurs programmes.

Immobilier neuf : Toutes les étapes à comprendre pour débuter

Publié le 20/07/2022

Depuis de nombreuses années, l’investissement immobilier est l’un des plus sûrs et les plus rentables. Il peut s’agir d’investir pour devenir propriétaire de sa résidence principale, ou dans le but de faire du locatif afin de s’assurer des revenus ou simplement épargner pour l’avenir. Il est possible d’investir dans de l’ancien comme dans du neuf.

Peut-on négocier un bien immobilier neuf ?

Publié le 27/07/2022

Si négocier le prix d’achat du bien immobilier dans le cas d’une revente est une pratique habituelle, ce n’est pas le cas concernant l’acquisition d’un bien immobilier neuf auprès d’un promoteur qui propose un prix fixe insusceptible, en principe, d’être discuté. Il existe pourtant des situations où cela est possible avec, pour objectif, d’obtenir pour l’acheteur un rabais.

Planter des arbres pour sensibiliser les acteurs de l’immobilier neuf aux enjeux environnementaux

Publié le 17/02/2022

Les Lauréats des Pyramides d’argents de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, ainsi que leurs partenaires, se voient offrir un arbre à planter pour sensibiliser les acteurs immobiliers à l’environnement.

L’achat d’un logement neuf en 5 étapes

Publié le 20/10/2021

Acheter un bien immobilier dans le neuf est un excellent investissement qui séduit de plus en plus. Cumulant de nombreux avantages fiscaux et pratiques, le logement neuf est un achat qu’on ne peut regretter.

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