Promoteur Immobilier

Le rôle du promoteur immobilier

 

Intervenant à toutes les étapes de construction d’un bien immobilier neuf, de la conception à la commercialisation, il travaille principalement dans l’immobilier d’habitation, mais peut également s’occuper des bureaux, commerces et entreprises. Il coordonne un projet immobilier de A à Z. Il commence par rechercher du foncier disponible. C’est lui qui achète le terrain. Ensuite, il établit un projet et en vérifie la compatibilité avec les règles d’urbanisme. Avec un bureau d’étude et un architecte, il définit les caractéristiques du programme neuf. En tant que maître d’œuvre, il suit et vérifie le bon déroulement de la construction. À la fin de ce parcours, il commercialise le programme neuf, par une vente l’état futur d’achèvement.

 

 

Pourquoi faire appel à un promoteur immobilier lors d’un achat immobilier neuf

 

Il est intéressant et sécurisant de faire appel à lui si :

 

En tant que coordonnateur de l’intégralité du chantier, ce professionnel vous assure le sérieux et la rigueur de la réalisation. Il se consacre entièrement à la réussite du projet. Il en assume la responsabilité technique, veillant au respect des normes et à la tenue des délais. Il prend en charge les démarches administratives. Le promoteur immobilier est également tenu à des obligations juridiques qui vous garantissent contre les malfaçons et le bon achèvement. Il vous permet de bénéficier des dispositions légales qui régissent le contrat de vente en l’état futur d’achèvement.

Pyramides d’Argent : 9 programmes ont été récompensés lors de la 20ᵉ édition à Rennes

Publié le 16/11/2023

Cette 20ᵉ édition des Pyramides d’Argent 2023 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) de Bretagne s’est tenue le 7 novembre dernier. Sur le thème « Le neuf : la réponse au service des territoires », 9 programmes ont été récompensés pour leurs projets en phase avec les aspirations sociétales et environnementales, à l’heure de la sobriété et de la résilience des territoires. Découvrez les lauréats et leurs programmes.

La 19ème édition des Pyramides d’Argent 2022 récompense 9 programmes innovants

Publié le 02/12/2022

Cette 19ᵉ édition des Pyramides d’Argent 2022 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) de Bretagne s’est tenue le 24 novembre dernier. Sur le thème « Au cœur de la ville, au cœur de la vie », 9 programmes ont été récompensés pour leurs projets en phase avec les aspirations sociétales et environnementales. Découvrez les lauréats et leurs programmes.

Immobilier neuf : Toutes les étapes à comprendre pour débuter

Publié le 20/07/2022

Depuis de nombreuses années, l’investissement immobilier est l’un des plus sûrs et les plus rentables. Il peut s’agir d’investir pour devenir propriétaire de sa résidence principale, ou dans le but de faire du locatif afin de s’assurer des revenus ou simplement épargner pour l’avenir. Il est possible d’investir dans de l’ancien comme dans du neuf.

Peut-on négocier un bien immobilier neuf ?

Publié le 27/07/2022

Si négocier le prix d’achat du bien immobilier dans le cas d’une revente est une pratique habituelle, ce n’est pas le cas concernant l’acquisition d’un bien immobilier neuf auprès d’un promoteur qui propose un prix fixe insusceptible, en principe, d’être discuté. Il existe pourtant des situations où cela est possible avec, pour objectif, d’obtenir pour l’acheteur un rabais.

Planter des arbres pour sensibiliser les acteurs de l’immobilier neuf aux enjeux environnementaux

Publié le 17/02/2022

Les Lauréats des Pyramides d’argents de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, ainsi que leurs partenaires, se voient offrir un arbre à planter pour sensibiliser les acteurs immobiliers à l’environnement.

L’achat d’un logement neuf en 5 étapes

Publié le 20/10/2021

Acheter un bien immobilier dans le neuf est un excellent investissement qui séduit de plus en plus. Cumulant de nombreux avantages fiscaux et pratiques, le logement neuf est un achat qu’on ne peut regretter.

Construire sa maison neuve, comment choisir entre un promoteur ou un constructeur ?

Publié le 05/10/2020

Un projet de construction pour votre future maison nécessite l’étude de 2 options : Faire appel à un promoteur ou choisir les services d’un constructeur.

Julien Denormandie annonce la reprise des chantiers afin fin mai

Publié le 16/05/2020

Suite aux mesure de confinement mises en place à la mi-mars, de nombreux chantiers sont à l’arrêt depuis près de 2 mois.

La Roche-sur-Yon : Fin de la loi Pinel, les promoteurs résistent

Publié le 03/08/2020

Pour faire face à l’arrêt de la loi Pinel, les investisseurs misent désormais sur différents outils de défiscalisation, tels que la location de biens immobiliers. Explications.

Maisons et appartements neufs dans un quartier résidentiel

La Roche : 2000 logements en projet

Publié le 02/02/2019

Dans la ville préfecture, le marché de la construction note un ralentissement de la promotion immobilière.

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