Pour ce troisième trimestre 2019, les prix de l'immobilier en Basse-Normandie sont en augmentation (+6,2%) pour les appartements et à moindre mesure pour les maisons (+2,7%). Le marché immobilier normand est actuellement en confiance, la hausse des prix ne s’accélère pas malgré une offre de biens en baisse.
Le marché immobilier en Basse-Normandie au 3ème trimestre 2019
Le prix du marché immobilier en Basse-Normandie connait une répartition disparate, se focalisant sur les grandes villes proches des côtes de la Manche. Avec Bayeux (+7,2%) et Caen (+7,6%), Granville connait une forte augmentation des prix des appartements (+8,4%) pour atteindre le prix médian de 2851 €/m². Globalement le prix des maisons ne connait pas une forte augmentation, il est même plutôt stable pour le département de l’Orne (-0,7% à 1225€/m²), en légère baisse dans la Manche (-2% pour moins de 1500€/m²) et en augmentation raisonnable pour le Calvados (+4,3% mais ne dépassant pas 2000€/m²) du fait de la demande importante sur les villes de Caen et Ouistreham.
Le prix médian au m² des maisons mises en vente sur Basse-Normandie pour la période du 01/07/2019 au 30/09/2019 s’élève à 1703.7€. Ce prix médian du m² des maisons est en légère augmentation de 2.7% par rapport à l’année dernière.
Le prix médian du m² des appartements à vendre sur Basse-Normandie du 01/07/2019 au 30/09/2019 est de 2630.77€. Il est de 2913€ pour un studio, 2721€ pour un T2/T3 et de 2078€ pour un T4 et +. Ce prix médian du m² des appartements sur Basse-Normandie est marqué par une hausse significative de 6.2% comparé à l’an dernier.
Infographie des prix de l’immobilier en Basse-Normandie
L’immobilier dans les départements de la Basse-Normandie :
- Calvados (14)
- Manche (50)