Réaliser des travaux en copropriété

Lorsque vous habitez dans un immeuble en copropriété, il existe deux sortes de travaux :

• Les travaux privatif
• Et les travaux d’intérêt collectif

Quelle est la différence entre ces 2 types de travaux ?

Les travaux d’intérêt collectifs sont à la charge du syndicat. Parmi ces travaux, il y a plusieurs catégories de travaux de copropriété :

Les travaux d’entretien :

• Soit les parties communes (toiture, entrées, escaliers canalisation…)
• Soit les éléments d’équipement collectif (chauffage collectif, ascenseurs…)

Les travaux d’amélioration :

• Qui améliore le confort de l’immeuble. (un ascenseur, un interphone…)

Les travaux urgents :

• Ce sont les travaux qui sont indispensables à la sauvegarde de l’immeuble et au bien-être de ses occupants. (inondation, panne de chauffage, mur fragile qui risque de s’écrouler).

Les travaux privatifs sont réalisés par le copropriétaire qui en a besoin et ne concerne pas les autres propriétaires.  Attention, si des travaux privatifs entraînent une modification de la partie commune, le copropriétaire doit faire une demande d’autorisation lors de l’assemblée générale des copropriétaires.