En chambre ou en appartement, seul ou en colocation, il y en a pour tous les goûts et surtout pour tous les budgets...
Une chambre en cité universitaire
Ces logements étudiants sont loués par le Centre régional des oeuvres universitaires et scolaires (Crous) et sont attribués sous conditions de ressources. La demande de logement est à formuler à partir du dossier social étudiant (DSE) sur le site www.crous-rennes.fr
Le logement fait 9 m². Les cuisines et parfois les sanitaires sont partagés avec d’autres étudiants du même pallier. C’est idéal pour rencontrer des gens lorsqu’on commence une année universitaire dans une ville qu’on ne connaît pas. Les résidences universitaires proposent des logements plus grands, entre le studio et le T1 bis. Elles sont ouvertes, quant à elles, aux étudiants non-boursiers. Les loyers varient de 160 à 350 € par mois.
Une chambre chez l’habitant
Le temps d’un stage ou pour une année d’études, les chambres meublées chez l’habitant peuvent convenir pour un premier logement. Les pièces de vie sont souvent à partager avec le propriétaire ou d’autres locataires. Pour des chambres de 15 m² en moyenne, les prix peuvent s’échelonner de 250 à 360 €, charges comprises.
Une chambre en colocation
Avoir plus d’espace avec le même budget ? c’est possible, avec la colocation. Mais attention au type de contrat. Une colocation se formalise soit par un contrat unique, c’est-à-dire un même bail pour les colocataires conclut avec un propriétaire, soit par plusieurs contrats entre chaque locataire et le propriétaire. Dans ce deuxième cas, chaque locataire signe un bail différent et n’est pas lié à ses colocataires. La fourchette de prix varie de 200 € à 450 €.
Un appartement meublé
Autre possibilité offerte aux étudiants : le studio meublé. De nombreux locataires se demandent qui doit régler la taxe d’habitation dans le cas d’un appartement meublé. Cela dépend des conditions d’occupation du logement. Le paiement de cette taxe reviendra le plus souvent au propriétaire, sauf si locataire habite le logement de façon permanente et exclusive. Sur le marché rennais, pour un appartement T1 meublé de 19-20m² en moyenne, il faut compter entre 450 et 550 € par mois, charges comprises.
Un appartement non meublé
Louer de particulier à particulier n’engage pas de frais. En passant par des professionnels, agents immobiliers ou notaires, des frais sont demandés lorsque vous avez trouvé le logement qui vous convient. Des frais qui couvrent l’organisation des visites ou le bail. Pour un studio non meublé, les loyers débutent à 400 € par mois, charges comprises.
Une résidence privée
Solutions d’hébergement à l’année ou de courte durée ? les résidences locatives proposent des modalités différentes selon les établissements : les tarifs, les charges et les frais de dossiers éventuels, les conditions de départ du logement ou encore la durée du préavis peuvent varier.
Comptez entre 270 € et 600 € de loyer. Retrouvez le guide Se loger dans Rennes métropole 2014 sur le site www.crij-bretagne.com ou au point info logement jeunes du Crij, au 4 Bis. Une aide dans votre recherche de logement et des informations sur vos droits et les aides auxquelles vous pouvez prétendre y sont proposées. De 14 h à 18 h, du mardi au samedi, sans rendez-vous.