Qui veut acheter un blockhaus à Saint-Malo ? Cet imposant vestige de 340 m2 date de la Seconde guerre mondiale.
Cet imposant vestige de 340 m2 date de la Seconde guerre mondiale. Situé en plein coeur de ville, dans le quartier Rocabey, le long de l’avenue du Clos Cadot, il n’a toujours pas trouvé preneur.
« On a eu plusieurs touches mais aucune n’a abouti », explique Agnès Legros, directrice immobilière de Giboire commerce.
L’édifice est à acheter en l’état, 360 000 € net vendeur. Il peut également être loué. Comptez 26 000 € de loyer annuel.
« On peut aussi partir sur un bail précaire d’un an ou deux pour permettre au client de tester le lieu. Plusieurs possibilités sont envisageables. Nous sommes très ouverts », complète Agnès Legros.
Entouré de murs épais de plus 2 mètres 50 (!), l’intérieur laisse entrevoir un grand open space où de nombreux projets peuvent être imaginés dans un décor unique en son genre :
« Il peut être réaménagé en restaurant, salle de sport, galerie d’art, centre culturel, lieu de formation ou encore centre de stockage. Ce ne sont pas les idées qui manquent ».
Coffre-fort pour chèques
Construit à 600 mètres des plages il y a près de 80 ans, cet énorme bloc de béton armé faisait partie d’un ensemble de 550 blockhaus formant ce qu’on appelait « la forteresse de Saint-Malo ».
Censé protégé la ville des Alliés, il a, après-guerre, servi à quelques « expériences explosives », avant d’être reconverti en entrepôt par l’imprimerie Billon.
Spécialisé dans les planches de chèques, l’imprimeur malouin avait là un coffre-fort idéal pour stocker sa fabrication.
Au début des années 2000, après la fermeture de l’imprimerie Billon, le blockhaus a servi de « support » à l’ensemble immobilier « Les terrasses du Rocher », aménagé par le groupe Giboire.
Les personnes intéressées peuvent contacter Agnès Legros au 06 20 62 15 95.
Source : Le Pays Maloin du jeudi 2 janvier 2020 – Samuel Sauneuf