Tu as trouvé l’appartement parfait, le loyer rentre dans ton budget et le quartier te plaît. Il reste une étape : convaincre le propriétaire de te choisir, toi, plutôt que les dix autres candidats qui ont visité le même jour. Et ça, ça se joue souvent sur la qualité de ton dossier de location. Voici tout ce qu’il faut savoir pour arriver préparé, que tu sois étudiant, jeune actif, en CDI ou non.
L’influenceuse Emmanuelle Sits a effectué des travaux dans sa location dont la légalité n’a pas convaincu tout le monde sur les réseaux. Avait-elle le droit d’agrafer des panneaux de bois sur les murs et de coller des dalles de PVC sur son carrelage sans demander à son propriétaire ? On vous dit tout dans cet article.
Parcoursup est rempli, vous êtes dans les starting-blocks pour les recherches de logements étudiants, vous avez d’ailleurs commencé à faire du repérage sur Ouestfrance-immo.com. Vous l’avez sans doute constaté : le marché locatif des petites surfaces reste sous tension dans la plupart des villes étudiantes du Grand Ouest. Mais derrière cette tendance globale, les écarts peuvent être importants entre métropoles dynamiques et villes plus accessibles, ou même entre différents quartiers d’une même ville.
Il y a quelques jours, une étudiante racontait sur les réseaux sociaux que son ancien propriétaire lui interdisait « de recevoir plus de trois personnes, de faire venir des hommes ou même d’accueillir quelqu’un après 20 heures ». Surprenant ? Oui. Légal ? Non.
Dans un marché locatif tendu, certains bailleurs inquiets pour leur logement tentent d’imposer des règles qui dépassent largement leurs droits. Voici ce que dit réellement la loi.
Après plus de dix ans de gel, les honoraires d’agence immobilière pour les locations évoluent enfin. Depuis le 1er janvier 2026, les plafonds sont indexés sur l’Indice de Référence des Loyers (IRL). À Rennes et Nantes, deux métropoles en zone tendue, cette revalorisation modeste de +0,87 % change-t-elle vraiment la donne pour les locataires ? On vous explique tout.
L’automne est la saison idéale pour bichonner votre logement. L’objectif : passer l’hiver au chaud, en sécurité, sans surconsommer ni découvrir une fuite un dimanche soir. Alors que vous soyez propriétaire ou locataire, suivez le guide !
Après plus de dix ans de gel, les honoraires d’agence facturés aux locataires vont de nouveau bouger. À compter du 1ᵉʳ janvier 2026, leurs plafonds seront révisés chaque année en fonction de l’indice de référence des loyers (IRL). La structure des règles ne change pas, mais les montants-plafonds seront désormais indexés automatiquement.
Dossier incomplet, pièces refusées, suspicion de faux, usurpation d’identité… Monter un dossier locatif peut vite tourner au casse-tête. DossierFacile est le service public gratuit qui transforme tes documents en dossier locatif unique, vérifié et sécurisé. Tu le crées en ligne, l’équipe contrôle, et tu le partages en un seul lien. Idéal pour sortir du lot dès le premier contact.
Sous-louer son appartement le temps de ses vacances, une bonne idée pour financer ton loyer en ton absence ? En droit, la règle est simple : sans l’accord écrit de ton propriétaire, la sous‑location est interdite (article 8 de la loi du 6 juillet 1989). Avec son feu vert, c’est possible… mais très encadré. Voici ce que tu dois absolument savoir avant de poster ton annonce sur ouestfrance-immo.com.
Tu cherches ton premier appartement, mais personne ne peut se porter garant ? Visale, c’est la garantie gratuite d’Action Logement qui se porte caution pour toi auprès du bailleur. Elle avance les loyers et charges impayés si tu as un pépin, puis te laisse les rembourser ensuite via un échéancier. En clair : tu rassures le propriétaire sans payer un centime de plus au moment de signer.
