L’estimation d’un bien immobilier n’est pas une science exacte. Deux logements similaires, situés dans le même quartier, ne se négocieront pas forcément au même prix. L’état général du bien, l’emplacement, la proximité des transports et des commerces entrent évidemment en ligne de compte. Mais certains détails peuvent faire la différence.
Son prix de vente ne relève pas du hasard. À travers un exemple, Philippe Legrand, de l’agence Laforêt immobilier, nous résume sa méthode.
