Les avantages du home staging

Qu’est-ce que le home staging ?

Ce que l’on appelle du home staging est le fait de réaliser des travaux ou aménagements dans son appartement ou dans sa maison afin de faciliter sa vente. Il existe plusieurs méthodes de home staging qui ne nécessitent pas forcément de travaux coûteux. En effet, le but du home staging est de valoriser votre bien immobilier en dépensant le moins possible.

Les différentes étapes pour bien réussir votre home staging :

• Faites un réaménagement afin de gagner le plus d’espace possible. Procéder à un désencombrement pour donner un aspect plus grand à l’appartement.
  • On allège visuellement les pièces, fini les bibelots, les cadres multiples et la multitude d’appel de couleurs.

• Faites les petites réparations telles que les ampoules à changer, reboucher les trous s’il y en a, ou encore cacher les câbles pour donner l’image d’un bien parfaitement entretenu.
  • Il est temps de réaliser les petits travaux que vous n’avez jamais fait : Repeindre un mur trop sale, recoller les plinthes, etc.
  • Pensez également à nettoyer votre maison ou appartement, une toile d’araignée ou une trace d’humidité (même ancienne) peut mettre en péril une vente

• Maintenant que vous y voyez plus clair, observez votre maison en détail et posez vous les bonnes questions :
  • Quels sont les points forts de chaque pièces ? (Espace, orientation, vue, accessibilité, etc.)
  • Comment les mettre en avant ?
  • Qu’aimeriez-vous changer ?

• Décorez votre bien de manière neutre et unis afin de plaire au plus grand nombre.
  • Le blanc, blanc cassé, les couleurs pastels ou quasi-neutre plairont davantage qu’un mur tout jaune ou tout vert.
  • L’objectif est que le futur acquéreur puisse se projeter dans l’espace que vous proposez et que la couleur choisie ne soit pas rédhibitoire pour y vivre avant qu’à son tour il décore à son goût.

• Pensez à une disposition de vos meubles qui les mettre en valeurs

Si vous rencontrez des difficultés à réaliser votre home staging, vous pouvez faire appel à des professionnels nommés : home stagers.