Voici les grands principes juridiques qui encadrent l’achat immobilier, les différentes formalités administratives exigées ainsi que le rôle du notaire au cours de chacune des étapes. Les dispositions exposées ci-dessous sont relatives à la vente de gré à gré, vente la plus couramment utilisée.
Avant de vous lancer dans l’acquisition immobilière, faites et refaites vos comptes. Devenir propriétaire, combien ça coûte ?
La réception doit obligatoirement être consignée dans un procès-verbal écrit, signé par les parties en présence. Elle constitue en effet le point de départ des différentes garanties de construction.
C’est décidé, vous allez faire construire votre maison. Mais il va falloir d’abord que vous achetiez le terrain. Avant de vous engager, quelques précautions s’imposent. Vous devez choisir le cadre législatif dans lequel vous allez construire. Deux approches différentes : acheter un terrain isolé ou un terrain en lotissement.
Un crédit relais sert à financer l’acquisition d’un nouveau logement, avant même d’avoir vendu l’ancien. C’est un prêt de courte durée consenti pour deux ans maximum. Le crédit relais reste une bonne solution, à condition de vendre dans les temps.
Vous souhaitez faire un emprunt pour financer un projet, mais vous souffrez d’une maladie ou d’un handicap. Des solutions existent pour vous aider à décrocher un prêt.
L’APL est une aide financière versée à certaines personnes, pour réduire le montant de leur loyer ou de leur mensualité d’emprunt immobilier. Elle est attribuée selon la nature du logement et la composition de la famille.
Avant d’emménagez dans votre logement, il reste une étape importante à effectuer : rédiger l’état des lieux. Un document essentiel qui doit décrire chaque pièce du sol au plafond, les équipements, la robinetterie, les fenêtres, etc.
Pour décrocher un crédit immobilier, les candidats à la propriété doivent souscrire une assurance-emprunteur. Désormais, tout emprunteur peut souscrire une assurance-emprunt auprès de la compagnie de son choix.
Contrairement à l’assurance décès invalidité, la souscription d’une garantie perte d’emploi n’est pas obligatoire pour obtenir un crédit immobilier. Toutefois, certaines banques peuvent l’exiger sous peine de refuser le dossier.
