Si vous avez investi dans un appartement ou une maison destiné à être mis en location ; bénéficiant du dispositif fiscal Denormandie depuis le 1er janvier 2019 ; vous pouvez prétendre à une réduction d’impôt sur les travaux du bien immobilier en question.

 

Vous pouvez bénéficier de cette réduction d’impôt si vous achetez un bien dans une des villes labellisées « Cœur de Ville » entre le 1er janvier 2019 et le 31 décembre 2022.

 

Le décret paru au Journal officiel le 15 avril 2020 vient préciser la nature de ces travaux d’amélioration. Les travaux doivent atteindre les 25% du coût total de l’achat immobilier.

Les travaux qui peuvent être comptabilisés :

 

      1. Les travaux effectués de rénovation

 

      2. les travaux suivants depuis le 1er janvier 2020  :

Ces surfaces annexes peuvent être des :

Garages, emplacements de stationnement et locaux collectifs à usage commun ;
Dépendances : loggias, balcons, terrasses privatives, vérandas, séchoirs extérieurs au logement, caves d’une surface d’au moins 2 m2 ainsi que, en habitat individuel uniquement, garages individuels et combles accessibles.

Sont exclus les travaux portant sur des locaux ou des équipements d’agrément.

Source : https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A14012

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