Acheter ou louer ? investir dans le neuf ou l'ancien ? le salon Destination maison s'ouvre samedi au parc des expositions, dans un contexte plutôt porteur pour l'immobilier.
Pour cette 7e édition, le salon Destination maison rassemble 80 exposants sur 3 000 m². À la différence des foires traditionnelles, le salon rassemble une trentaine de professionnels sur chacun des espaces thématiques : maison neuve (constructeurs de maisons individuelles, maisons bois, promoteurs, architectes, maîtres d’oeuvre, banques, etc.) ; rénovation (mobilier, décoration, extension, surélévation, revêtements, façades, isolations, domotique, cuisines, salles de bain, piscine, spas, menuiseries, etc.) ; et économie d’énergie (énergies renouvelables, photovoltaïque, géothermie, chauffage, climatisation, etc.).
Rennes, un marché dynamique
« En Bretagne, Rennes a la réputation d’être une ville dynamique, et son marché immobilier reflète cette tendance », commentent les organisateurs. De nombreux étudiants choisissent Rennes pour leurs études, et les jeunes actifs y trouvent également une qualité de vie. « Tout comme Nantes, Rennes a su traverser la crise immobilière et pérenniser son marché de l’immobilier. » Ces dernières années, les ventes de biens ont plutôt eu tendance à augmenter.
Le contexte actuel est porteur pour les professionnels. À Rennes, de nombreux projets sortent de terre, dans les nouveaux quartiers comme la Courrouze ou Baud-Chardonnet. Au plan national, le prêt à taux zéro a été étendu, depuis le 1er janvier, à la quasi-totalité du pays, avec une hausse du prêt pouvant représenter jusqu’à 40 % du montant total de l’achat, contre 18 à 26 % auparavant. Il est réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire ceux qui achètent pour la première fois leur résidence principale, qu’elle soit neuve ou ancienne.
L’immobilier bénéficie aussi d’un coup de pouce, lié à la croissance verte. L’écoprêt à taux zéro (Eco PTZ) permet aux propriétaires d’emprunter jusqu’à 30 000 € sans intérêt, en vue de financer des travaux d’isolation. À cela s’ajoute la possibilité de déduire de l’impôt sur le revenu 30 % du montant des travaux, pour les propriétaires et autres locataires occupant leur logement à titre de résidence principale. Dernier conseil, la plupart des enseignes bancaires proposent des prêts dédiés aux travaux de rénovation énergétique. Mieux vaut se renseigner, avant de s’engager dans un chantier.
Vendredi 15 janvier, de 14 h à 19 h, également samedi 16 et dimanche 17, de 10 h à 19 h, au parc des expositions de Rennes aéroport.