Le nombre de transactions de logements anciens en France a battu un record absolu en 2011 avec une hausse de 9 % par rapport à 2010 ont annoncé jeudi les notaires de France.

Avec un total de 858 200 transactions et une hausse de 9 % par rapport à 2010, le nombre de transactions de logements anciens en France a battu un record en 2011, mais devrait enregistrer une chute comprise entre 15 % et 20 % en 2012, ont annoncé les notaires de France. La province a enregistré 710 000 transactions, l?Ile-de-France 148 200.

La principale raison de ce record a résidé dans la volonté de nombreux propriétaires de vendre, en prévision de l’alourdissement de la fiscalité des plus-values immobilières, début février 2012, sur les résidences secondaires< et les logements mis en location.

Aussi l’année 2012 devrait enregistrer une chute de 15 % à 20 %, a prédit Me Pierre Bazaille, président du marché immobilier des notaires.

Surtout que le crédit immobilier, aussi bien dans l’ancien que dans le neuf, vit un début d’année difficile en France avec des montants en chute libre.

Les prix des appartements anciens ont progressé de 6,5 % en France en 2011 par rapport à 2010 mais ont légèrement baissé sur les trois derniers mois de l’année. Mais des grandes agglomérations, comme Lyon et Bordeaux, enregistrent des hausses de près de 9 %. Pour les maisons, la hausse est plus marquée en Ile-de-France (+ 5,7 %) qu’en province (+ 1,3 %).

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