Les agents immobiliers de Normandie se sont réunis vendredi au Haras du Pin (Orne).
Trois questions à… Hervé Lainé, président de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) Basse-Normandie.
Que représente la Fnaim dans les trois départements Manche, Orne et Calvados ? Et quel est votre rôle ?
Environ 110 agents immobiliers adhérents, 170 points de vente et 550 salariés. Nous sommes le premier syndicat professionnel de l’immobilier en France et en Europe. Nous représentons treize métiers dont la transaction de biens immobiliers, location, gestion, expertise. Notre rôle est d’abord d’assurer la formation des agents immobiliers et d’évoquer les changements par rapport à la loi.
Comment se porte le marché de l’immobilier dans la région ?
C’est moins pire comme on dit chez moi. Les prix ont baissé depuis deux trois ans par rapport à la hausse inconsidérée que nous avons connue entre 2000 et 2008. À cette époque il y a eu une déconnexion du marché. Aujourd’hui c’est le moment d’acheter. Les taux bancaires sont très faibles même si les banques restent frileuses. Je ne dis pas que c’est facile mais s’il y a un projet d’achat, il faut se lancer maintenant. Et le prêt à taux zéro est une vraie chance.
Et la location ?
Globalement les loyers baissent, même s’il y a quelques exceptions dans les villes. Mais en règle générale, ça n’augmente pas.