En 2025, nombreux sont ceux qui aspirent à une vie plus sereine, loin de l'agitation des grandes métropoles. L'Ouest de la France, avec ses villes à taille humaine, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
Voici notre sélection de six villes où il fait bon s'installer cette année.
1. Vannes (Morbihan)
Située au bord du Golfe du Morbihan, Vannes est une ville à la fois historique, moderne et ouverte sur la mer.
Rues pavées, remparts, port de plaisance animé et maisons à colombages donnent à cette ville bretonne un charme indéniable.
Avec environ 54 000 habitants, elle offre un bon équilibre entre taille humaine et services urbains. Les familles comme les actifs en télétravail y trouvent un cadre de vie serein, porté par une forte vitalité culturelle.
En mai 2025, le prix médian au mètre carré est de 4 328 € pour les maisons et 4 435 € pour les appartements, ce qui en fait une ville relativement prisée, mais toujours accessible comparée à d’autres littoraux. Bien desservie par le TGV, Vannes reste une destination phare pour celles et ceux qui rêvent d’une vie à proximité de la mer sans renoncer au confort urbain.
2. Saumur (Maine-et-Loire)
Nichée au cœur de la vallée de la Loire, Saumur incarne la douceur angevine par excellence.
Connue pour son château majestueux, son école de cavalerie et ses vignobles renommés, la ville de 30 000 habitants attire autant les amoureux de patrimoine que les amateurs de nature.
Elle offre un cadre de vie calme et équilibré, entre bords de Loire et campagnes vallonnées.
En mai 2025, le prix médian au mètre carré est de 1 903 € pour les maisons et 1 943 € pour les appartements, avec une stabilité des prix depuis un an.
Ce niveau de prix en fait l’une des villes les plus abordables de la région, sans compromis sur la qualité de vie. Saumur est ainsi une option idéale pour les familles en quête d’espace ou les jeunes actifs en télétravail qui souhaitent concilier vie locale et cadre enchanteur.
3. Fougères (Ille-et-Vilaine)
Fougères est l’une des plus belles cités médiévales de Bretagne.
Dominée par son imposant château fort, elle propose un cadre de vie à taille humaine, très apprécié pour sa tranquillité et la richesse de son patrimoine.
Avec ses 20 000 habitants, Fougères offre une ambiance conviviale, des infrastructures modernes et un accès rapide à Rennes.
En mai 2025, les maisons s’y négocient en moyenne à 2 004 €/m² et les appartements à 2 204 €/m². Ces prix encore abordables font de Fougères une alternative sérieuse pour qui souhaite vivre dans une ville paisible, bien dotée en services, tout en profitant d’une proximité avec une grande agglomération.
Le charme de ses ruelles fleuries, de ses jardins publics et de son patrimoine historique fait le reste.
4. Les Sables-d’Olonne (Vendée)
Station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, Les Sables-d’Olonne offre bien plus qu’un décor de vacances.
Avec près de 44 000 habitants, elle conjugue animations nautiques, promenade en front de mer, quartiers résidentiels calmes et environnement naturel préservé.
C’est aussi une ville à taille humaine, dotée de toutes les infrastructures essentielles : écoles, commerces, santé, transports. La ville est également connue pour être le point de départ du célèbre Vendée Globe.
En mai 2025, le prix médian au mètre carré est de 4 329 € pour les maisons et 5 389€ pour les appartements.
Si les tarifs y sont plus élevés qu’ailleurs, ils reflètent la forte attractivité de la ville, qui reste un lieu de résidence privilégié pour les retraités comme pour les familles souhaitant vivre en bord de mer toute l’année.
5. Pont-Aven (Finistère)
Pont-Aven est une perle artistique et paysagère située dans le Finistère sud.
Célèbre pour avoir inspiré les peintres de l’école de Pont-Aven, dont Gauguin, cette petite ville de 3 000 habitants offre un cadre enchanteur entre rivière, forêt et littoral.
Elle s’adresse à ceux qui cherchent une vraie pause, un environnement apaisant, propice à la création, à la lecture ou au jardinage.
En mai 2025, les maisons s’y vendent en moyenne 3 076 €/m² et les appartements 3 569 €/m².
Le marché y reste modéré et assez stable. Le charme indéniable du centre historique, les galeries d’art, les chemins de randonnée et la proximité de la mer font de Pont-Aven une destination idéale pour les amoureux de calme, de beauté et de culture.
En d’autres termes, Pont-Aven offre un cadre de vie paisible, propice à la créativité et à la contemplation.
6. Alençon (Orne)
Située au sud de la Normandie, Alençon est une ville qui séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Capitale historique de l’Orne, elle est entourée de paysages verdoyants et de forêts, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et nature. La ville est également réputée pour sa dentelle, inscrite au patrimoine culturel immatériel de l’UNESCO, et pour son riche patrimoine architectural, avec notamment la basilique Notre-Dame et le château des Ducs.
Côté immobilier, Alençon présente des prix attractifs. En mai 2025, le prix médian au mètre carré des maisons est de 1 651 €, tandis que celui des appartements est de 1 437 €, des prix stables par rapport à l’année précédente . Ces prix abordables, associés à une qualité de vie indéniable, font d’Alençon une destination de choix pour ceux qui souhaitent s’installer dans l’Ouest de la France.OuestFrance-Immo.com
La ville offre aussi toutes les commodités nécessaires au quotidien : établissements scolaires, structures de santé, commerces de proximité et infrastructures sportives. Bien desservie par les transports, elle permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Alençon est donc une option idéale pour ceux qui aspirent à une vie paisible, sans pour autant renoncer aux avantages de la vie urbaine.
Ces six villes de l’Ouest de la France offrent chacune un cadre de vie unique, alliant tranquillité, espace et qualité de vie. Que vous soyez attiré par le bord de mer, la campagne ou le charme historique, l’une de ces destinations pourrait bien être votre prochain coup de cœur en 2025.