Construction neuve ou grosse rénovation, un entrepreneur est responsable pendant dix ans de certains dommages. Les professionnels du bâtiment (entrepreneurs, promoteurs, architectes…) sont soumis à la garantie décennale. À compter de la réception des travaux, ils sont présumés responsables des dommages importants qui affectent leur construction p
Entrée en vigueur le 1er janvier 2013, en remplacement de la loi Scellier, la loi de défiscalisation Duflot favorise l’investissement locatif intermédiaire. Ce nouveau dispositif de défiscalisation prendra fin le 31 décembre 2016.
L’estimation d’un bien immobilier n’est pas une science exacte. Deux logements similaires, situés dans le même quartier, ne se négocieront pas forcément au même prix. L’état général du bien, l’emplacement, la proximité des transports et des commerces entrent évidemment en ligne de compte. Mais certains détails peuvent faire la différence.
La vente d’un appartement en copropriété s’accompagne obligatoirement de la mention de la surface habitable.
J’ai 55 ans et je souhaite acheter une résidence secondaire sur la côte. Ne suis-je pas trop âgé pour emprunter ? avec l’allongement de la durée de la vie, les banques ne rechignent plus à prêter aux séniors. Souscrire un crédit à 55 ou 65 ans est désormais courant.
Défiscaliser signifie investir pour faire des économies d’impôts. Il faut savoir que ces investissements présentent des risques de perte en capital et, très souvent, un rendement médiocre. Vous devez être prudent et ne pas être obsédé par les réductions d’impôts qui peuvent parfois coûter fort cher. Cela ne signifie pas qu’il ne faille rien faire.
L’annoncer à son propriétaire ne s’improvise pas mais se prépare. Il faut, pour cela, respecter un certain nombre de règles.
On parle de location d’un logement meublé quand le logement est équipé d’un mobilier suffisant pour permettre la vie courante. Tout le nécessaire permettant au locataire de s’y installer immédiatement avec, pour tous bagages, ses effets personnels.
Obligatoire depuis 2006, le diagnostic de performance énergétique, DPE, classe les biens immobiliers selon sept catégories de niveau de consommation énergétique.
Tous les architectes, entrepreneurs, vendeurs d’immeuble à construire sont responsables, pendant dix ans, des désordres qui compromettent la solidité de l’ouvrage. Le point de départ des délais de garantie liés à une construction intervient le lendemain du jour de la réception des travaux.
