Un propriétaire qui entreprend des travaux d'économies d'énergie pourra demander une contribution au locataire.
Le principe est né lors du Grenelle de l’environnement. Pour accélérer les économies d’énergie, les propriétaires pourront demander aux locataires de participer à une partie des travaux.
Cela se traduira par une ligne sur la quittance de loyer : « contribution au partage de l’économie des charges« . Et un chèque un peu plus gros à faire chaque mois à son proprio : 10 € par mois maximum pour un logement une pièce, 15 € pour deux ou trois pièces et 20 € pour quatre pièces et plus. Pendant quinze ans maximum. Cette contribution ne sera versée que le mois suivant la date de la fin des travaux.
Pourquoi le locataire paierait-il ? Car des travaux de chauffage, de toiture ou le remplacement de fenêtres lui permettront de réduire ses factures de chauffage et d’électricité. Réactions plutôt sceptiques des associations de consommateurs et des professionnels. Comment savoir si les travaux entraînent bien une économie d’énergie, s’interroge par exemple la CLCV.
Un bonus de 20 000 € sera ajouté au montant maximum du prêt à taux zéro pour les acquéreurs de logements neufs respectant le label « bâtiment basse consommation d’énergie ».