Conseil

Si le propriétaire ne restitue pas le dépôt de garantie (caution) dans le délai imparti, le locataire doit le mettre en demeure de restituer le dépôt de garantie.
Pour cela, il doit lui envoyer une lettre recommandée avec avis de réception.
Il peut utiliser ce modèle de lettre :

Je vous ai demandé à plusieurs reprises de m’envoyer les quittances de loyers relatives au logement que je loue à l’adresse…

Nom et prénom Adresse Nom et prénom du locataire Adresse du locataire Lieu et date Objet : rappel de loyer impayé Madame, Monsieur, A ce jour et sauf erreur de ma part je n’ai toujours pas reçu le paiement du loyer de……. d’un montant de……………. Il s’agit sans doute d’un oubli de votre part. Je […]

Je constate que vous payez toujours votre loyer avec retard. Or, lors de la signature du bail, nous avions convenu…

Je vous demande par la présente de cesser immédiatement ces troubles, sans quoi…

Conformément aux conditions de résiliation prévues au contrat et aux dispositions du décret du 20 juillet 1972…

Représentant le quart de tous les copropriétaires, nous vous demandons de bien vouloir convoquer une Assemblée Générale dans…

Je vous demande donc d’étudier ma requête de plus près, et de l’inscrire à l’ordre du jour de la prochaine réunion de l’Assemblée Générale…

En tant que locataire, vous pouvez quitter définitivement le logement que vous habitez à tout moment. Mais vous devez en informer à l’avance le propriétaire (ou l’agence immobilière si le logement est géré par une agence). Pour cela, vous devez donner congé et respecter un délai de préavis.
Voici un exemple de lettre type pour congé d’une location meublée.

La copropriété a voté à la majorité pour la réalisation des travaux lors de l’Assemblée Générale…