Confirmant la bonne santé du secteur de la construction dans l’immobilier neuf, le nombre de mise en chantier de logement neuf apporte de très bons résultats depuis le début de l’année 2016.
Les chiffres à fin novembre dans le secteur de la construction démontrent une reprise indéniable depuis plus d’un an. Qu’il s’agisse de nombre de permis de construire ou de mise en chantier, la progression est régulier et même s’amplifie depuis le début de l’année. Ainsi, on observe que les mises en chantiers de logements neufs ont continué à progresser de septembre à fin novembre, augmentant de 10,2%, à 105.600 unités, par rapport à la même période un an plus tôt.
Mises en chantier : une dynamique durable
Globalement, sur les 12 derniers mois, ce sont plus de 376 700 chantiers qui ont été lancés. Ce nombre de mise en chantier est en augmentation de 11,0% par rapport au cumul des 12 mois précédents.
Le dernier trimestre observé, de septembre à novembre, les mises en chantiers ont augmentées de +1,9% par rapport aux 3 mois précédents. Ce sont les constructions de logements « ordinaires » qui ont permis cette croissance avec 115 100 mises en chantiers (+17.8%) via les logements collectifs. A l’inverse, les logements en résidences (séniors, étudiants, touristes) sont en perte de vitesse de 6.6% avec 8500 logements mis en chantier.
On parle donc de dynamisme pour le secteur de la construction et c’est grâce à la réduction du délai moyen d’ouverture de chantiers à la partir de l’autorisation de construire puisqu’il est passé de 10,7 mois à 8,3 moi dans le secteur du logement locatif et de 5,2 mois à 4,9 mois dans le logement individuel.
Permis de construire, une augmentation constante
On peut mesurer le dynamisme du secteur de l’immobilier neuf par l’évolution du nombre de permis de construit établis durant la période de 2016 et de son dernier trimestre.
Ainsi, sur l’année 2016, le nombre de logements autorisés à la construction dépasse les 444 100, soit une augmentation des permis de construire de 13.8% sur les 12 derniers mois. Ce résultat traduit une bonne santé du secteur ainsi qu’un certain élan validé encore une fois par le dernier trimestre 2016 : +8% de permis de construire soit 123 600 logements par rapport aux 3 précédents mois et +15.7% comparé au même trimestre de 2015.
La reprise de l’activité n’est donc pas éphémère mais bien sur la durée depuis plus de 12 mois et devrait continuer à croître pour les permis de construire en 2017.
Excellent résultat pour le secteur du bâtiment et surtout de la construction de logements neufs atteignant presque le seuil des 450 000 logements sur 12 mois. Cette forte reprise semble durable et promet une année 2017 toute aussi positive.