En recherche immobilière pour votre projet immobilier ? Pour un futur achat, une location ou une vente, retrouvez conseils et les informations ici. Découvrez nos astuces pour rechercher sur Ouestfrance-immo.com et des solutions pour bien organiser votre recherche et votre transaction immobilière. Retrouvez notre sélection de lettres types pour propriétaires et locataires, pour , les textes de lois de l’immobilier, la partie insolite et l’agenda de l’immobilier.
L’APL est une aide financière versée à certaines personnes, pour réduire le montant de leur loyer ou de leur mensualité d’emprunt immobilier. Elle est attribuée selon la nature du logement et la composition de la famille.
Avant d’emménagez dans votre logement, il reste une étape importante à effectuer : rédiger l’état des lieux. Un document essentiel qui doit décrire chaque pièce du sol au plafond, les équipements, la robinetterie, les fenêtres, etc.
Pour décrocher un crédit immobilier, les candidats à la propriété doivent souscrire une assurance-emprunteur. Désormais, tout emprunteur peut souscrire une assurance-emprunt auprès de la compagnie de son choix.
Contrairement à l’assurance décès invalidité, la souscription d’une garantie perte d’emploi n’est pas obligatoire pour obtenir un crédit immobilier. Toutefois, certaines banques peuvent l’exiger sous peine de refuser le dossier.
La copropriété est l’organisation d’immeuble répartie en lots. Cette forme existe dès lors qu’un immeuble est divisé entre 2 propriétaires. La copropriété est fondée sur un acte, le règlement de copropriété, et sur la réunion de copropriétaires en un groupement, le syndicat. Un représentant, le syndic de copropriété, est désigné pour gérer son fon
Construction neuve ou grosse rénovation, un entrepreneur est responsable pendant dix ans de certains dommages. Les professionnels du bâtiment (entrepreneurs, promoteurs, architectes…) sont soumis à la garantie décennale. À compter de la réception des travaux, ils sont présumés responsables des dommages importants qui affectent leur construction p
Le statut de loueur meublé (professionnel ou non) est un outil de défiscalisation des plus performants. Il permet aux investisseurs de se créer un patrimoine immobilier grâce à des revenus locatifs non imposables
Entrée en vigueur le 1er janvier 2013, en remplacement de la loi Scellier, la loi de défiscalisation Duflot favorise l’investissement locatif intermédiaire. Ce nouveau dispositif de défiscalisation prendra fin le 31 décembre 2016.
Avec la réglementation thermique 2012 toutes les constructions neuves présenteront, en moyenne, une consommation d’énergie primaire (avant transformation et transport) inférieure à 50 kWh/m² par an.
L’estimation d’un bien immobilier n’est pas une science exacte. Deux logements similaires, situés dans le même quartier, ne se négocieront pas forcément au même prix. L’état général du bien, l’emplacement, la proximité des transports et des commerces entrent évidemment en ligne de compte. Mais certains détails peuvent faire la différence.
