Dossier de location : Protégez-vous de l’usurpation d’identité

La rentrée approche à grands pas et avec elle, la recherche d’appartement s’intensifie. Pour les villes dans lesquelles l’offre est inférieure à la demande, la rapidité est de rigueur. Néanmoins, il est important de ne pas confondre vitesse et précipitation et de surtout rester vigilants quant aux arnaques potentielles. 

Fausses annonces immobilières et usurpation d’identité 

Vous êtes probablement déjà alerte quant aux classiques de l’arnaque comme le paiement en mandat cash, le chèque de réservation ou le loyer bien trop avantageux pour être vrai. Mais êtes-vous tout aussi attentifs lorsqu’il s’agit d’envoyer votre dossier de location ? 

En effet, quand il s’agit de monter son premier dossier de location, il est assez courant de faire confiance au bailleur et donc, de communiquer tous les documents demandés.
Pourtant, il y a des documents que le propriétaire n’est pas en droit de vous demander, comme votre livret de famille ou la copie de votre carte vitale. Si l’exigence d’un de ces documents n’est pas une preuve de tentative d’arnaque en tant que telle, elle doit cependant vous mette la puce à l’oreille et vous forcer à être d’autant plus vigilants. 

En outre, même si le prétendu bailleur se contente de vous demander des documents autorisés, ceux-ci sont suffisants pour usurper votre identité.
Si vous ne connaissez pas l’identité du bailleur, nous vous déconseillons donc de lui fournir tout document.

En effet, la copie de votre pièce d’identité, votre dernier avis d’imposition et bulletins de salaire, etc., sont autant de justificatifs permettant notamment d’ouvrir un compte bancaire en ligne, de souscrire un crédit à la consommation, de prendre un abonnement, ou encore de signer un contrat de bail. 

Alors comment faire pour déposer son dossier de location en toute sérénité ? 

DossierFacile : le dossier de location numérique de l’État

Grâce à DossierFacile, une plateforme publique gratuite, vous pouvez créer un dossier de location complet et sécurisé, tout en évitant les risques d’usurpation d’identité. Tous les documents que vous téléchargez sur la plateforme sont protégés par des filigranes indiquant qu’ils sont exclusivement destinés à la location immobilière, ce qui prévient toute utilisation frauduleuse. De plus, le dossier est partagé sous la forme d’un lien, ce qui vous permet de le retirer à tout moment si vous soupçonnez une arnaque ou une fausse annonce.

Une autre fonctionnalité offerte par DossierFacile est la possibilité d’envoyer le lien du dossier sans les pièces jointes. Cela permet de montrer aux propriétaires que votre dossier a été validé par l’État, ce qui renforce votre crédibilité et prouve le sérieux de votre candidature, tout en vous permettant de garder le contrôle sur vos données personnelles.

Protéger vos documents officiels (Carte d’identité, passeport, facture edf etc) avec un filigrane en 2 clics avec cet outil mis à disposition par le gouvernement :  https://filigrane.beta.gouv.fr/

Je suis victime d’une arnaque en ligne liée à mon dossier de location, que faire ?

Les arnaques liées à la location peuvent prendre différentes formes, dont l’une des plus courantes consiste à vous inciter à envoyer de l’argent pour réserver un logement et disparaître ensuite.
Cependant, comme nous l’avons évoqué plus haut, d’autres escrocs ciblent leurs victimes à partir des dossiers de location envoyés avant la visite.
Le problème, c’est qu’il peut être difficile de se rendre compte rapidement de l’usurpation d’identité.

Si vous découvrez que votre identité a été usurpée, il est impératif d’agir le plus rapidement possible en prenant les mesures suivantes :

• Commencez par déposer plainte auprès d’un commissariat de police, de la gendarmerie ou du procureur de la République. Vous pouvez également signaler l’arnaque sur le site du ministère de l’Intérieur « Ma Sécurité« .
• Prévenir toutes les banques dans lesquelles vous avez un compte. Informez-les de la situation pour éviter tout préjudice financier supplémentaire.
• Vérifier si des comptes ont été ouverts à votre nom par les fraudeurs. Il est important de détecter rapidement toute activité suspecte. Vous pouvez obtenir la liste des comptes ouverts à votre nom et recensés dans le fichier des comptes bancaires (FICOBA) par l’intermédiaire de la Commission Nationale de l’informatique et des libertés (CNIL).
• Vérifier si vous êtes fiché à la Banque de France. Vous pouvez effectuer cette démarche en ligne sur le site de la Banque de France. En cas de fichage abusif, vous pourrez ainsi contester la situation.

Pour ces deux derniers points, s’il s’avère que les résultats sont négatifs, nous vous conseillons de refaire des vérifications de temps à autre.

En étant prudent et en agissant rapidement en cas d’arnaque potentielle, vous pouvez réduire les risques d’usurpation d’identité et protéger vos données personnelles.