Certaines signatures de contrat de location nécessitent le paiement de frais. Dans quelles mesures ces frais peuvent-ils vous être demandés et comment sont calculés leurs montants ?
Dans quels cas ces frais peuvent-ils être demandés ?
Si vous décidez de faire appel à un intermédiaire pour signer votre contrat de location, vous pouvez être amené à payer des frais. Notaires et agences immobilières facturent certains honoraires correspondants à la visite du logement, la réalisation du dossier de location, la rédaction du bail et l’état des lieux. Toute autre prestation est à la charge du bailleur.
Si vous signez votre contrat de location directement avec le propriétaire particulier, aucun frais ne peut vous être demandé.
Comment sont-ils calculés ?
Le montant des ces frais varie selon différentes variables.
Les honoraires des notaires sont réglementés.
En ce qui concerne les agents immobiliers, leurs honoraires varient selon la zone géographique du bien :
- 12 €/m² maximum en zone très tendue
- 10 €/m² maximum en zone tendue
- 8 €/m² maximum pour le reste du territoire
Les agences immobilières sont dans l’obligation d’afficher leurs tarifs.
À retenir que ces frais doivent être partagés entre le propriétaire et le locataire à hauteur de 50%.