Conseil

Passer d’un appartement à une maison avec jardin, ou inversement, réduire la surface et revenir en appartement en centre-ville car les enfants ont quitté le nid ; changer de région à l’occasion d’une mutation ou d’un départ en retraite ; trouver un logement plus grand, parce que la famille s’agrandit… Les raisons de vendre un bien immobilier sont nombreuses et suivent souvent les aléas de la vie, y compris les événements moins joyeux comme les séparations et les décès.
Aujourd’hui, découvrez la première erreur à éviter et revenez dimanche prochain pour le piège suivant !

Vous êtes en couple, pacsé.e ou marié.e et vous rêvez d’acheter un logement avec votre moitié. Cependant, face à la loi, tous les couples ne sont pas égaux. En effet, le droit français reconnaît trois statuts différents, qui s’avèrent plus ou moins contraignants, mais aussi plus ou moins protecteurs. Voyons cela ensemble.

Y a-t-il une bonne ou une mauvaise saison pour vendre ? L’hiver est-il pénalisant ? Faut-il attendre les beaux jours pour mettre en vente ? Si je mets en vente en avril, aurai-je vendu en juillet ? Autant de questions légitimes que nous allons aborder en ce début d’année avec cet article dédié au calendrier de l’immobilier.

Le dispositif d’investissement locatif Pinel, qui ouvre droit à une réduction d’impôt, prendra fin en décembre 2024 et le gouvernement n’a pas annoncé de dispositif de substitution. Faut-il vous lancer dans l’investissement locatif en Pinel avant la fin du dispositif ? Découvrez l’avis et les conseils de nos experts.

Certains logements ont malheureusement été le théâtre de faits violents et sordides. Faits qui peuvent être un frein pour une grande partie des potentiels acquéreurs.
Devez-vous en être informé avant de vous engager ? Le prix doit-il être baissé ? Dans ce cas, le propriétaire, vendeur ou bailleur, peut-il être dédommagé ?
Ouest France Immo vous explique tout.

Si l’automne tarde encore à se faire sentir, ce n’est pas une raison pour perdre ses bonnes habitudes côté préparation de votre logement. Si le grand ménage de printemps est plutôt suivi, n’oubliez pas la grande préparation de l’automne !
Ouest France Immo vous fait le récap’ de ce qu’il ne faut surtout pas oublier !

Nouveau format sur Ouest France Immo.
Envoyez-nous vos questions et notre spécialiste vous répondra dans un article.
Nous commençons aujourd’hui avec une question de Denis qui s’inquiète pour son ami qui commence à perdre en autonomie au sein de son logement.
Voyons ensemble ce que peut faire ce monsieur.

Si certains frais sont facilement imputables au locataire, d’autres peuvent soulever des interrogations. Le ramonage de la cheminée, l’entretien de la chaudière ou la réparation d’une fuite d’eau incombent-ils au locataire ou propriétaire ? Faisons le point.

Face à la hausse des taux d’emprunt, les acquéreurs immobiliers ont vu leur capacité d’emprunt diminuer d’environ 60 000 € en un an et demi.
Dans ce contexte, investir dans une passoire thermique peut se révéler plus avantageux qu’il n’y paraît.
Décote, financement des travaux, avantages fiscaux et coût des rénovations ; Ouest France Immo vous explique tout.

Cela n’a pas pu vous échapper, l’été 2023 est plutôt pluvieux dans nos régions. Dans ces conditions, récupérer les eaux de pluie semble être une aubaine pour faire des économies. Mais ce geste économique et écologique pourrait vous coûter cher si vous ne respectez pas la réglementation.