À Rennes, de nombreuses copropriétés souhaitent engager des travaux de rénovation énergétique… mais les freins sont nombreux. Budget, complexité, consensus entre copropriétaires : le parcours peut vite décourager. Heureusement, Rennes Métropole propose une solution concrète et efficace : ÉcoTravo Copro. Zoom sur un dispositif local qui fait vraiment la différence.
Dans le cadre du passage de la tournée Rénov’Acteurs à Rennes, les équipes de Ouest France Immo ont eu l’occasion d’échanger avec les acteurs locaux de la rénovation énergétique, et notamment avec Territoires Rennes, un acteur clé du territoire. L’occasion de découvrir un dispositif aussi concret qu’efficace : écoTravo Copro, une aide de Rennes Métropole destinée à accompagner les copropriétés dans leur projet de rénovation.
Trop souvent méconnu, ce programme constitue pourtant un véritable levier pour accélérer la transition énergétique à l’échelle locale.
ÉcoTravo Copro : un accompagnement sur-mesure pour passer à l’action
Le dispositif écoTravo Copro vise à soutenir les copropriétés qui souhaitent engager des travaux de rénovation énergétique. Il s’adresse aux copropriétés situées sur Rennes Métropole et repose sur trois niveaux d’aides cumulables :
- L’audit énergétique et architectural, financé à hauteur de 50 %, avec un plafond de 100 € par lot principal ;
- La maîtrise d’œuvre, également aidée à 50 %, jusqu’à 500 € par lot principal ;
- Les travaux de rénovation eux-mêmes avec :
- une subvention de 3 500 € par lot principal si la copropriété atteint le niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation Rénovation)
- une subvention individuelle allant jusqu’à 2 000 € pour les copropriétaires devant remplacer leurs menuiseries
- et une subvention additionnelle de 1500 € en cas de fragilité identifiée (QPV* ou autre critère de fragilité).
- Une prime de raccordement au réseau de chauffage urbain
En plus de ces aides, un accompagnement technique est proposé via le dispositif écoTravo, notamment dans les démarches administratives et l’information des copropriétaires.
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’ÉcoTravo Copro ?
Le dispositif s’adresse aux copropriétés privées de plus de 11 lots situées sur le territoire de Rennes Métropole qui souhaitent s’engager dans une rénovation énergétique ambitieuse.
Pour être éligible, la copropriété doit :
- Avoir été construite avant 1990
- Être inscrite aux registres de la copropriété privée
- Compter au moins 75 % de lots principaux occupés en résidence principale
- Être localisée sur Rennes Métropole
- S’engager dans une rénovation globale visant une réelle amélioration énergétique, avec audit et travaux à la clé
Exemple concret : la copropriété Tage-Gacet-Amsterdam à Rennes
Direction le quartier du Blosne, où la copropriété Tage-Gacet-Amsterdam montre à quel point ÉcoTravo Copro peut faire la différence. Composée de 80 logements répartis sur 5 bâtiments, elle s’est engagée dans une rénovation ambitieuse pour améliorer le confort de ses résidents et réduire les charges énergétiques.
Avec l’appui de Rennes Métropole et des équipes de Territoires Rennes, la copropriété a pu réaliser un audit énergétique complet, faire appel à une maîtrise d’œuvre pour piloter les travaux, et prévoir une isolation par l’extérieur, un changement des menuiseries ainsi que la modernisation du système de chauffage collectif.
Avant les travaux, la copropriété affichait un DPE D à 258 kWhep** (kilowatt/heure d’énergie primaire). Après les travaux de rénovation, la copropriété affichait un DPE B à seulement 81 kWhep.
Résultat : 1 an après les travaux, la copropriété a pu constater un gain économique de 20 000 € à 30 000 € par an pour la copropriété, une amélioration du confort thermique, de la qualité de l’air et du bien-être hygrothermique***, et une valorisation du patrimoine immobilier. Sans écoTravo Copro, un tel projet aurait été beaucoup plus difficile à envisager pour les copropriétaires.
Un appel à mieux faire connaître le dispositif
Le passage de la tournée Rénov’Acteurs à Rennes a permis de mettre en lumière ce programme encore trop discret, malgré son efficacité. Alors que les copropriétés sont souvent confrontées à des freins techniques, financiers ou organisationnels, écoTravo Copro propose une réponse adaptée, ambitieuse et territorialisée.
Dans un contexte où les enjeux énergétiques deviennent centraux, Rennes Métropole affirme ainsi sa volonté de soutenir les copropriétés dans leur transition. À la clé : moins de dépenses énergétiques, plus de confort, et une ville plus durable.
Pour en savoir plus sur le dispositif ou être accompagné dans un projet de rénovation en copropriété : ecotravo.rennesmetropole.fr.