La mission des courtiers : obtenir la meilleure offre de crédit immobilier pour leurs clients. Explications.
Les taux des crédits immobiliers n’en finissent pas de dégringoler. Ils étaient en moyenne de 1,69 % au second trimestre. Qui en profite ? Et est-ce si facile de renégocier ?
C’est possible grâce à un système de prêt social pour acheter du neuf, souvent bâti par les HLM. Exemple avec Nantes métropole habitat, qui lance deux programmes dans ses cités des sixties
Les taux de crédit immobilier varient de 1,90 % sur quinze ans à 2,14 % sur vingt ans. Ce qui est favorable aux acquéreurs ou à la renégociation.
Le Prêt à l’Accession Sociale a été mis en place pour favoriser l’accession à la propriété des ménages aux revenus modeste.
Le Prêt Conventionné est accordé par une banque ou un établissement financier conventionné par l’Etat.
Le prêt Action Logement est accordé pour l’achat ou la construction d’un logement neuf ou l’acquisition d’un logement ancien sans travaux. C’est une aide destinée à financer une partie de la résidence principale.
Le PTZ, pour les ménages qui veulent acquérir leur première résidence principale dans le neuf ou l’ancien, permet de financer jusqu’à 40 % du coût de l’opération.
Les emprunts sans intérêts accordés aux ménages les plus modestes sont en forte hausse, au premier trimestre 2015.
De plus en plus de particuliers renégocient leur crédit immobilier, pour profiter de taux historiquement bas, allégeant ainsi leurs mensualités de remboursement, ce qui n’enchante pas les établissements bancaires, contraints de rogner leurs marges.
