Un logement qui consomme moins, c’est plus de confort au quotidien… et souvent plus de valeur à la revente. Pour vous aider à chiffrer cet impact avant de vous lancer, Ouest France Immo met en ligne un nouvel outil : l’estimateur de plus-value rénovation, développé par Mes Aides Réno. Gratuit, neutre et accessible à tous, il vous permet d’y voir clair sur le retour sur investissement de vos travaux.
La vente d’un bien immobilier, si elle génère une plus-value, sera soumise à un impôt reversé à l’administration fiscale. Dans quels cas vous pouvez en être exonéré ?
Avant de vendre un bien immobilier, il est important de déterminer sa valeur afin de fixer le prix approprié. Que ce soit une maison ou un appartement, le prix de l’immobilier dépend de nombreux critères. À partir des informations reçues, vous pouvez savoir si vous devez vendre votre bien à son état ou faire des travaux de rénovation dans le but d’augmenter sa valeur.
Vous êtes acheteur ou vendeur, vous souhaitez accepter ou faire une offre, mais vous ne savez pas qui doit payer quoi au niveau des fameux frais d’agences, frais de notaires, etc. Petit éclaircissement nécessaire sur le sujet !
Les plus-values réalisées lors de la vente d’un bien immobilier sont soumises à l’impôt. Cependant, certaines cessions immobilières peuvent bénéficier d’une exonération. Quels biens sont concernés par ces mesures ?
Vous souhaitez vendre votre appartement mais celui-ci est actuellement loué. Doit-on le vendre uniquement au locataire ? Doit-on baisser le prix quand l’appartement est occupé ? Dans le cadre de notre rendez-vous hebdo avec Vincent Chauveau (notaire et créateur du ConseilDuCoin), découvrez les conseils d’un notaire si ce cas se présente à vous.
Taxe, surtaxe, abattement, exonération… pas simple de retrouver son chemin dans les dédales de la fiscalité sur les plus-values immobilières.
La loi de Finances pour 2014 intègre de nouvelles règles qui s’appliquent pour votre prochaine déclaration d’impôt.
Les règles d’imposition ont évolué depuis le 1er septembre. Mais la vente de la résidence principale demeure totalement exonérée.
La taxation des plus-values immobilières sur le bâti sera allégée en 2013 grâce à l’instauration d’un abattement supplémentaire de 20 % afin de fluidifier le marché immobilier, rapporte le Figaro citant l’entourage de la ministre du Logement, Cécile Duflot.
