À l’approche des vacances d’été, la question de la sous location se pose. Permettant de réaliser de sérieuses économies, elle est régie par de nombreuses règles.
Reliant Rennes à Paris en 1h25, la nouvelle ligne à grande vitesse qui sera inaugurée en septembre 2017 va impacter le marché immobilier local.
Bretagne. Sur tout le littoral, de la Manche à la Vendée, le marché des maisons et appartements a repris de la vigueur depuis deux ans. Les prix baissent ou restent stables.
Les professionnels de l’immobilier neuf ont remis leur Grand prix à deux réalisations rennaises : le Cipriani et le Panorama.
L’achat d’un logement neuf sur plan est soumis à la réglementation spécifique de la vente en l’état futur d’achèvement (Vefa).
Le Parlement a définitivement adopté un texte permettant de renégocier son contrat d’assurance emprunteur pendant toute la durée d’un crédit immobilier et qui entre en action depuis le 1er mars 2017
Fondée en 2007, l’association Oloma (Observatoire du logement de la Métropole Atlantique) étudie l’activité de la promotion immobilière en logements neufs et résidences gérées
Fin janvier, l’Assemblée Nationale a adoptée en seconde lecture, une proposition de loi visant à assouplir la la loi littoral pour s’adapter au changement climatique. Cependant, tous les amendements de cette loi n’ont pas été adoptés et sa seconde lecture au Sénat pourrait être repoussée à l’automne.
Depuis le 1er janvier 2012, une taxe annuelle visant les loyers élevés des logements dont la surface habitable est inférieure à 14 mètres carrés s’applique aux biens en locations dans les zones tendues. Il s’agit de la « taxe Apparu » . En 2017, le loyer mensuel hors charges ne doit excèder 41,64 €/m² de surface habitable.
Différents experts de l’immobilier voient les indicateurs positifs du marché de l’immobilier en 2016 comme les prémices d’une potentielle hausse des prix de l’immobilier mais restent optimistes pour les prochains mois.
