Intervenant à toutes les étapes de construction d’un bien immobilier neuf, de la conception à la commercialisation, il travaille principalement dans l’immobilier d’habitation, mais peut également s’occuper des bureaux, commerces et entreprises. Il coordonne un projet immobilier de A à Z. Il commence par rechercher du foncier disponible. C’est lui qui achète le terrain. Ensuite, il établit un projet et en vérifie la compatibilité avec les règles d’urbanisme. Avec un bureau d’étude et un architecte, il définit les caractéristiques du programme neuf. En tant que maître d’œuvre, il suit et vérifie le bon déroulement de la construction. À la fin de ce parcours, il commercialise le programme neuf, par une vente l’état futur d’achèvement.
Il est intéressant et sécurisant de faire appel à lui si :
En tant que coordonnateur de l’intégralité du chantier, ce professionnel vous assure le sérieux et la rigueur de la réalisation. Il se consacre entièrement à la réussite du projet. Il en assume la responsabilité technique, veillant au respect des normes et à la tenue des délais. Il prend en charge les démarches administratives. Le promoteur immobilier est également tenu à des obligations juridiques qui vous garantissent contre les malfaçons et le bon achèvement. Il vous permet de bénéficier des dispositions légales qui régissent le contrat de vente en l’état futur d’achèvement.
Urban Quartz, l’Ilôt Féval, Euro Square,… les projets d’immeubles de bureaux fleurissent, avec l’arrivée, dans deux ans, de la LGV. Le quartier de la gare va se métamorphoser et les promoteurs salivent.
Le promoteur Martinsa-Fadesa, un des symboles des abus ayant conduit à la débâcle du secteur, a indiqué dans un communiqué diffusé à l’issue d’un conseil d’administration extraordinaire qu’il demanderait sa liquidation judiciaire.
Selon les chiffres publiés par la Fédération des promoteurs immobiliers, les ventes de logements neufs ont progressé de 14,6 % sur les trois derniers mois de l’an dernier.
Malgré des interdictions officielles, il existe une demande persistante en Chine pour des produits dérivés du tigre.
Les ventes de logements neufs par les promoteurs ont reculé de 11,2 % au troisième trimestre sur un an.
Ce prix récompense les meilleurs programmes immobiliers neufs. Plusieurs critères ont été pris en compte : performance thermique, intégration environnementale, durabilité, esthétique et innovation.
Rennes- Malgré le contexte peu favorable, l’agence Réalités se veut optimiste, avec deux programmes en cours d’achèvement.
Le promoteur nantais étoffe ses résultats sur le marché de la construction neuve pour les particuliers.
Vefa ? c’est une « Vente en l’état futur d’achèvement ». Elle se fait souvent à partir d’un appartement ou d’une maison témoin. Ce type de vente immobilière est particulièrement encadré par le Code de la construction et de l’habitation.
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